“有了這么一扇窗,偷窺、盜竊什么都可能發(fā)生!8名業(yè)主接房后,發(fā)現(xiàn)自家陽臺與鄰居衛(wèi)生間之間的墻上有一扇共用窗,遂將開發(fā)商告上法庭。昨日,該案在渝北區(qū)法院開庭。
據(jù)了解,8名業(yè)主購買了位于渝北區(qū)黃泥塝佳華世紀新城A區(qū)5號樓的房屋,房號分別為2號和7號。今年3月至4月,開發(fā)商通知他們接房。此時,他們發(fā)現(xiàn)自家廚房旁的生活陽臺,與鄰居的衛(wèi)生間有一面共用墻,墻上開有一扇窗,而且是鄰居衛(wèi)生間的采光玻璃窗。
他們認為,鄰居衛(wèi)生間的臭氣要飄到自家廚房里。而鄰居也認為,自己洗澡可能被偷看。同時,他們還認為飯廳和客廳之間的橫梁到地面的高度不符合《住宅建筑規(guī)范》的要求,遂強烈要求開發(fā)商整改,并賠償相應損失。由于開發(fā)商拒不整改也不賠償,他們決定一起到法院起訴,要求開發(fā)商賠償相應損失,并將那扇窗封死。
昨日上午開庭時,開發(fā)商的代理人稱,他們的房屋都是驗收合格的,是符合建筑設計要求的。而且業(yè)主們購買房屋前,樣板房就是這樣,業(yè)主是在知曉這一情況后才簽的房屋買賣合同。還有,那個窗戶是高位窗,離地面兩米,一般情況下是看不到鄰居家的情況的,而且窗戶封閉,不存在衛(wèi)生間的臭氣飄到鄰居廚房的情況。所以,他們拒絕整改、賠償。
“窗子離地沒有兩米。”身高近1.8米的一位業(yè)主站起來說,他踮腳尖就能看到鄰居的衛(wèi)生間。業(yè)主李邕還向法官舉示了從她家陽臺拍攝鄰居衛(wèi)生間的照片。她說,有的鄰居還將封閉的窗戶換成活動的,就可排放臭氣到他們的陽臺上。還有,如果把這個窗戶敲碎,足夠一個成年人爬過,進入鄰居家,有可能引發(fā)盜竊案件。所以,他們希望將這扇窗封死。
由于業(yè)主們不同意調(diào)解,法官表示擇日判決。(記者 莫雪慶)