2007年11月08日 星期四
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市長下令拆違建別墅續(xù):常年不見業(yè)主 收效甚微
2007年11月08日 09:09 來源:南方網(wǎng)-南方都市報(bào)

  深圳別墅違建查處受阻 市長:無論富貴依法嚴(yán)處

  “我一個(gè)街道辦副書記副處級(jí)干部,能把那些廳級(jí)甚至是部級(jí)的別墅業(yè)主怎么辦?”

  就在市長許宗衡表示已注意到銀湖別墅區(qū)豪華別墅違規(guī)改擴(kuò)建的報(bào)道,要求有關(guān)部門盡快調(diào)查,確屬違建嚴(yán)肅處理的情況下,執(zhí)法隊(duì)員前往查處。但他們剛一離開,別墅又開始施工。昨天下午,羅湖區(qū)清水河街道辦負(fù)責(zé)人如此感慨。

  推倒重建別墅正在灌水泥

  “兩三個(gè)月之前我們就在施工了。”昨日上午,在銀湖路一個(gè)公交車站牌邊上的一棟豪華別墅,工人們正在施工,記者咨詢工人得知,沒有得到停止施工的指令。

  在銀湖別墅群內(nèi)一個(gè)單套價(jià)值超過5000萬元的豪華別墅群內(nèi),記者視野可及的三棟豪華別墅均在施工,外墻腳手架和施工設(shè)施清晰可見,三三兩兩的工人們正在忙碌。一輛“粵B”牌照的運(yùn)輸車,滿載著建筑用的青磚通過別墅區(qū)大門進(jìn)出。

  下午2時(shí)30分左右,由羅湖區(qū)城管行政執(zhí)法局、清水河街道綜合執(zhí)法隊(duì)、清水河派出所民警、民兵等組成的一支40余人的隊(duì)伍,全副裝備前往銀湖別墅群執(zhí)行查處行動(dòng)。

  昨日下午2時(shí)45分左右,40多人的執(zhí)法隊(duì)伍兵分多路,分別前往幾個(gè)別墅區(qū)執(zhí)行查處行動(dòng),記者跟隨羅湖區(qū)城管局和清水河街道辦有關(guān)負(fù)責(zé)人,前往一個(gè)豪華別墅群。

  按照銀湖別墅區(qū)內(nèi)地產(chǎn)中介的掛牌價(jià)格,這個(gè)豪華別墅內(nèi)單套別墅價(jià)格超過5000萬元。由于事先做過清查工作,執(zhí)法隊(duì)伍直接前往其中的4號(hào)別墅,與周圍的別墅形成鮮明對(duì)比的是,4號(hào)別墅的建筑已經(jīng)被全部挖掉,新建的兩層正在澆灌水泥,遍地都是建筑用的鋼筋,工人們的衣服掛在一樓的鐵絲架上。

  執(zhí)法隊(duì)剛走施工立即啟動(dòng)

  “這一套就是典型的把原來的別墅全部拆掉,重新建的別墅,沒有在規(guī)劃部門審批,屬于違建!鼻逅咏值擂k和綜合執(zhí)法隊(duì)負(fù)責(zé)人均表示。

  執(zhí)法隊(duì)員首先阻止了工人們的施工!笆紫瓤刂乒と,再搬走建筑材料。”清水河街道綜合執(zhí)法隊(duì)負(fù)責(zé)人表示,至于鏟除違建和罰款之類的行為,按照目前的法律法規(guī),綜合執(zhí)法隊(duì)不具備權(quán)限。

  經(jīng)過近40分鐘的查處行動(dòng),執(zhí)法隊(duì)伍在對(duì)三四套正在施工的別墅進(jìn)行甄別和查處之后,先后離開前往其他地點(diǎn)。

  出乎記者意料的是,不到3分鐘,當(dāng)記者步行走出該別墅區(qū)時(shí),在4號(hào)別墅不到200米的范圍,一套架滿腳手架的別墅里傳來轟鳴的鉆機(jī)鉆水泥板的聲音,挖掘機(jī)也在揮舞著鐵鏟。

  記者隨后沿銀湖路由北往南,在一個(gè)公交車站牌前,上午正在施工的別墅里同樣傳來施工的聲音,不過由于墻體和擋板的原因,沒有看見建筑工人。

  “這是一場貓捉老鼠的游戲,而且還是曠日持久,老鼠不僅狡猾,還很強(qiáng)大。”昨日下午,清水河街道辦負(fù)責(zé)人在了解到記者反映的“前腳走,后腳建”的情況后說。

  論道查違

    查還是疏?

  根據(jù)清水河街道綜合執(zhí)法隊(duì)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示,銀湖別墅群內(nèi)完全為拆了再建的豪華別墅有6棟,平地整建的有2棟,外部和內(nèi)部裝修施工的則更多,且均未經(jīng)過有關(guān)部門審批。

  “除了加強(qiáng)執(zhí)法查處,有效的疏導(dǎo)也是需要直面的問題!鼻逅咏值擂k負(fù)責(zé)人認(rèn)為,豪華別墅有區(qū)別于其他商品房的特性,對(duì)于豪華別墅的管理,有必要區(qū)別于普通商品房,而豪華別墅的改建和擴(kuò)建施工,“不知道找誰批,也不知道能不能審批通過,導(dǎo)致業(yè)主都不走正常審批的路徑”。

  對(duì)于本報(bào)獨(dú)家調(diào)查報(bào)道,深圳市查違辦有關(guān)負(fù)責(zé)人此前接受記者采訪時(shí)曾建議,由市政府成立一個(gè)規(guī)劃、查違、建設(shè)、國土等多部門組成的聯(lián)合機(jī)構(gòu),專門監(jiān)管和遏制此類違建。

  “這是一個(gè)行之有效的建設(shè)性的建議。”羅湖區(qū)城管行政執(zhí)法局和清水河街道辦負(fù)責(zé)人認(rèn)為。

  執(zhí)法之困

    查了四年見不到一個(gè)業(yè)主

  知情者透露很多別墅是業(yè)主以他人名義購買的

  “跟你說實(shí)話,這些豪華別墅的業(yè)主我是一個(gè)都沒見過,都是和施工的打交道!弊蛉障挛纾逅咏值擂k負(fù)責(zé)人表示,盡管查了快4年別墅違建,卻沒見過違建別墅的主人,因此也不能和這些人面對(duì)面溝通,甚至執(zhí)法通知都因?yàn)闊o人簽收而未能生效。

  令人疑惑的是,這些別墅的施工工人和施工公司卻一致堅(jiān)持為業(yè)主保密。昨日下午,記者隨同執(zhí)法隊(duì)伍前往一個(gè)豪華別墅區(qū)內(nèi),在至少3套別墅違建施工現(xiàn)場,建筑工人們都稱只是干活的,不了解關(guān)于業(yè)主的任何情況。

  “我也不知道業(yè)主的情況,是朋友托我們來施工的!毕愀垡患沂┕す镜呢(fù)責(zé)人李先生堅(jiān)稱,作為施工公司負(fù)責(zé)人的他,既不知道為誰施工,也“不知道施工費(fèi)是多少”。

  “因施工需要,臨時(shí)占道,不便之處,敬請(qǐng)?jiān)。管理處出示。”在一個(gè)豪華別墅區(qū)內(nèi),正在違建施工的一套別墅邊上掛著這樣的標(biāo)志。

  “我們大概知道業(yè)主們是什么身份,但也不是很清楚!痹搫e墅區(qū)管理處客戶主管許先生說,管理處一般會(huì)保密業(yè)主的資料,“還要靠業(yè)主交管理費(fèi)”。

  就在昨日查處的現(xiàn)場,一棟正在施工的別墅內(nèi),一位30歲左右的婦女眼見大批執(zhí)法人員前來,立即拿出手機(jī),撥通一個(gè)號(hào)碼報(bào)告情況。不過當(dāng)記者詢問時(shí),她堅(jiān)決否認(rèn)自己是業(yè)主和施工公司,也不愿透露自己的任何身份。

  據(jù)知情人士透露,這些豪華別墅的業(yè)主絕大多數(shù)都是以他人的身份購買,而實(shí)際上每年在別墅居住的時(shí)間并不長!昂芏鄻I(yè)主在國外,在北京,也不常在這邊住的!鼻逅咏值擂k一位知情人士表示。 (記者 姜鏘 程文)

編輯:王小超】
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