中新網(wǎng)1月8日電 在北高選戰(zhàn)平和落幕，股市一掃陰霾頻創(chuàng)近6年來(lái)新高，加上年底購(gòu)屋熱潮的推動(dòng)以及高鐵通車(chē)交通利多刺激下，2006年12月全臺(tái)房市再獲動(dòng)能，根據(jù)信義房屋與永慶房仲集團(tuán)兩大龍頭統(tǒng)計(jì)，成屋巿場(chǎng)整體呈現(xiàn)“續(xù)放量、價(jià)微揚(yáng)”格局，而高雄房市更是異軍突起成長(zhǎng)32%。

　　據(jù)臺(tái)灣《中國(guó)時(shí)報(bào)》報(bào)道，依信義房屋最新統(tǒng)計(jì)，就成交金額來(lái)看，2006年12月份成屋市場(chǎng)與前一個(gè)月比較，呈現(xiàn)24.8%的成長(zhǎng)，與2005年同期比，更出現(xiàn)47.3%近五成的大幅成長(zhǎng)；若以成交件數(shù)來(lái)看，12月份成交件數(shù)與前一個(gè)月比較，也有7.3%的成長(zhǎng)率，與去年同期比則有2.1%的小幅成長(zhǎng)。

　　另根據(jù)永慶房仲集團(tuán)調(diào)查，北、中、南成交金額漲幅雖不同，但成交量多較11月成長(zhǎng)10%至15%。

　　信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室協(xié)理張欣民表示，12月處于年底的旺季效應(yīng)，成屋市場(chǎng)成交熱絡(luò)是在預(yù)料之中，特別是北高市長(zhǎng)選后，市場(chǎng)上幾乎可說(shuō)萬(wàn)里無(wú)云，沒(méi)有任何非市場(chǎng)因素的干擾，加上股市表現(xiàn)又是持續(xù)強(qiáng)勁，更增添房市信心，市場(chǎng)確實(shí)是展現(xiàn)“倒吃甘蔗”的架勢(shì)。

　　根據(jù)信義房屋統(tǒng)計(jì)，12月成屋市場(chǎng)最特別的是，南臺(tái)灣的高雄市成交表現(xiàn)異軍突起，為主要都會(huì)區(qū)中成長(zhǎng)幅度最大者，漲幅達(dá)32.2%，大幅領(lǐng)先第二名的臺(tái)北市19.2%的成長(zhǎng)率。

　　永慶房仲集團(tuán)統(tǒng)計(jì)，高雄巿成屋交易表現(xiàn)亦是可圈可點(diǎn)，永慶房仲集團(tuán)總經(jīng)理廖本勝表示，就2006年全年、全臺(tái)房市分析，高雄地區(qū)表現(xiàn)最為冷清。其中，以首購(gòu)族縮手影響整體成交量來(lái)得最明顯，但12月份開(kāi)始，選戰(zhàn)正式結(jié)束，年底旺季購(gòu)屋效應(yīng)開(kāi)始浮現(xiàn)，首購(gòu)型產(chǎn)品回溫，成交量較11月回升5%，并以總價(jià)新臺(tái)幣300萬(wàn)至400萬(wàn)元大樓產(chǎn)品，以及總價(jià)500萬(wàn)至600萬(wàn)元的透天住宅表現(xiàn)最為搶眼。