中新網3月22日電 臺北房價飆漲!根據住展志雜與信義房屋調查，預售屋漲幅，臺北市12個行政區(qū)中，以內湖區(qū)最為可觀，自二年多前臺北房巿起漲至今，已上漲29%；而中古屋部分，則以捷運站周遭最受歡迎，平均行情較非捷運站周邊，每坪多出2至3萬元(新臺幣，下同)，受惠交通利多，十年來平均行情已上漲55.4%。

　　據臺灣中時電子報報道，近二年來，臺北市預售屋房價屢創(chuàng)新高，大安區(qū)“勤美璞真”喊價每坪130萬元，未公開的士林區(qū)“鄉(xiāng)林士林官邸”更喊價每坪150萬元，根據住展雜志調查，2005年至2007年第一季，臺北市12行政區(qū)預售屋漲幅，以內湖、大安、士林區(qū)漲幅最高，分居前三名，其中，內湖區(qū)漲幅最高，達29%，排名一，第二名為豪宅林立的大安區(qū)，漲幅有26%，至于第三名的行政區(qū)，則出現(xiàn)在士林區(qū)，兩年多來上漲25%。

　　預售屋行情大幅攀升，中古屋漲幅也不容小隙，特別是捷運站周遭行情，漲幅最為可觀。信義房屋不動產企劃研究室的調查，從1996年臺灣第一條捷運線通車算起，十年來大臺北地區(qū)數條已通車的捷運線，以板南線漲幅最為耀眼，囊括漲幅最高的前三名。

　　69處已通車的捷運站中，板南線的市政府站漲幅最大，較捷運開通前上漲104.5%，同是板南線的永春站居次，十年來上漲近九成，至于位于南港區(qū)的昆陽站也在近兩年來急起直追，至今漲幅已達87.5%，排名第三。

　　信義房屋不動產企劃研究室協(xié)理張欣民說，從這份調查可以看出，捷運站周遭房價這十年來可說是大幅飆漲，平均漲幅達55.4%，且從信義房屋的成屋交易數據，座落在捷運站周圍的房子，每坪單價就比非捷運站的房子，至少貴上2至3萬。

　　隨著房價漲了一波又一波，具備區(qū)位優(yōu)勢的捷運站周邊住宅，行情已經水漲船高，信義房屋建議，民眾與其追高，不妨注意雙捷運線交會站，其增值潛力更是如虎添翼。

　　目前大臺北捷運網共有13個雙捷運交會站，市中心區(qū)目前以新莊線淡水線交會的民權西路站房價最為便宜，郊區(qū)則以南港線、內湖線交會的南港展覽館站(經貿南站)未來最具爆發(fā)力。