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    臺(tái)當(dāng)局均衡房市發(fā)展 購屋優(yōu)惠房貸額度最高220萬
2010年04月15日 15:55 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)4月15日電 據(jù)臺(tái)灣《聯(lián)合晚報(bào)》報(bào)道,臺(tái)當(dāng)局“經(jīng)建會(huì)”15日?qǐng)?bào)告“健全房屋市場方案”,將從六大面向著手,以求溫和有效均衡房市發(fā)展,其中包括提供中低收入戶補(bǔ)貼,以及推動(dòng)青年安心成家方案,為使房地產(chǎn)價(jià)格更透明,也將透過修法方式,具實(shí)申報(bào)不動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)格。

  “經(jīng)建會(huì)主委”蔡勛雄表示房市在臺(tái)北都會(huì)區(qū)有偏高現(xiàn)象,對(duì)青年成家、中低收入戶造成負(fù)擔(dān),“行政院長”吳敦義指示,短期可實(shí)行的措施,在三個(gè)月內(nèi)提出,至于中長期的對(duì)策,必須在六個(gè)月內(nèi)擬出。

  臺(tái)北都會(huì)區(qū)住宅供給與需求均衡方面,除了機(jī)場捷運(yùn)A7站和福隆澳底興建平價(jià)住宅外,捷運(yùn)沿線的適宜地點(diǎn),也正進(jìn)行評(píng)估中。蔡勛雄表示,“交通部”將會(huì)很快定案。

  中低收入戶補(bǔ)貼方面,租金補(bǔ)貼計(jì)每戶每月最高3600元(新臺(tái)幣,下同),今年度計(jì)劃辦理24000戶。購屋貸款利息補(bǔ)貼,優(yōu)惠貸款額度最高220萬元,今年辦理1萬戶。修繕住宅貸款利息補(bǔ)貼部分,優(yōu)惠貸款額度最高80萬元,今年辦理5000戶。

  青年安心成家方案部分,租金補(bǔ)貼每戶每月最高3600元,今年度辦理15000戶。前二年零利率購置住宅貸款利息補(bǔ)貼方面,優(yōu)惠貸款額度最高200萬元,2010年度計(jì)劃辦理2萬戶。吳敦義指示,必要時(shí)得視實(shí)際需要酌予調(diào)整增加。

  住宅信息方面,將整合住宅信息定期公布,修改不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例,推動(dòng)交易價(jià)格的申報(bào)機(jī)制。蔡勛雄說,現(xiàn)在市場交易信息不對(duì)等,增值稅、房屋稅與市價(jià)差距大,將從法制面和地方協(xié)調(diào),促使可以機(jī)動(dòng)反映實(shí)際價(jià)格。

  不動(dòng)產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)控管方面,將督促各銀行對(duì)非自用的投資者貸款成數(shù)、利率和寬限期等,采取差別授信條件。為達(dá)社會(huì)公平,也將針對(duì)房屋稅、土地稅的合理化進(jìn)行檢討,像是縣市政府可以機(jī)動(dòng)檢討房屋現(xiàn)值、公告地價(jià)和現(xiàn)值等,不必再等一至三年才調(diào)整一次。

  “行政院會(huì)”今天通過“健全房屋市場方案”,在信息透明部份,將進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理?xiàng)l例修法,規(guī)定中介、代銷業(yè)必須據(jù)實(shí)申報(bào)。業(yè)者多表示,法律怎么規(guī)定,業(yè)者就照做,不過未必能達(dá)到想要的目標(biāo),修法如不完善,執(zhí)行上也會(huì)有很大問題。

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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