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    名宅老舊面積小 臺灣政商名流紛紛砸重金購豪宅
2010年04月21日 12:14 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)4月21日電 據(jù)臺灣《中國時(shí)報(bào)》報(bào)道,臺灣房地產(chǎn)業(yè)者指出,過去臺政商名流居住的頂級社區(qū),多被稱為“名宅”,只是現(xiàn)在這些“名宅”不是太過老舊,就是面積較小,導(dǎo)致不少名人、企業(yè)主紛紛砸下重金,入住新“豪宅”。

  繼臺灣鴻海集團(tuán)董事長郭臺銘傳出將遷居“宏盛帝寶”后,近日連戰(zhàn)也傳出以四億六千余萬(新臺幣,下同)買下一戶二百六十坪住家,將從“一品大廈”遷出,未來兩人可望當(dāng)起鄰居。

  臺灣房屋仁愛圓環(huán)店店東施光明指出,2000年以前,“豪宅”這名詞在臺灣還十分少見,外界對達(dá)官貴人居住的高價(jià)社區(qū)稱之為“名宅”。

   像2000年時(shí),北巿十大名宅分別是“仁愛鴻禧”、“太平洋鳳翔”、“潤泰新鉆”、“東帝士花園廣場”、“安和路凱旋門”、“葉財(cái)記鉆石大樓”、仁愛路的“天廈”、敦南路上的“敦化雙星”、“僑福花園廣場”、信義計(jì)畫區(qū)的“國王與我”。

   臺住商不動(dòng)產(chǎn)企研室主任徐佳馨說,早年名宅多集中在仁愛路、敦化南路與中山紀(jì)念館附近,由于品味佳、價(jià)格高,吸引不少名流入住,漸成為所謂“名宅區(qū)”。

   近幾年,在“宏盛帝寶”掀起“豪宅”一辭風(fēng)潮后,頂級住宅幾乎都被稱為豪宅,這個(gè)字眼賦予頂級住宅更多想象空間。

   只是歷經(jīng)多年后,名宅逐漸老舊,部分住家還出現(xiàn)漏水等問題,像之前便傳出連戰(zhàn)抱怨住家老舊,屋頂漏下的污水還會滴到家中的老鋼琴上。由于推動(dòng)都更或拉皮不易,不少政商名流為改善生活質(zhì)量,只得遷居。

   永慶房屋總經(jīng)理葉凌棋說,所謂名宅,目前房價(jià)都在七、八十萬以上,屋主因擔(dān)心都更后,分回面積變小,配合更新意愿很低,即便是“仁愛尚華”、“仁愛晶宮”因海砂屋、震災(zāi)等問題急需都更,也都推動(dòng)十年左右才順利動(dòng)工。

   除了建筑老舊,早期名宅室內(nèi)坪數(shù)較小(約七、八十坪),軟硬件設(shè)備跟不上時(shí)下豪宅,也是促使名人遷居主因之一。

   業(yè)者指出,現(xiàn)在豪宅每戶面積多在百坪以上,設(shè)施更為完善,像有的個(gè)案還在每戶住家中設(shè)置防火、防震系數(shù)較高的逃生避難室,吸引金字塔頂端客戶遷入。

   施光明表示,近幾年來,從名宅遷入豪宅的政商名流很多,象是何麗玲從“僑;▓@廣場”遷入“宏盛帝寶”,聯(lián)電榮譽(yù)董事長曹興誠從“葉財(cái)記鉆石大樓”搬到“信義富邦”,原居住在“東帝士花園廣場”的開發(fā)工銀前總經(jīng)理胡定吾,也買下“升陽敦凰”,未來可能遷居。

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