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    “酒店式公寓”? 臺北市議員批鉆法規(guī)漏洞(圖)
2010年05月07日 16:11 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小
福華酒店式公寓 圖片來源:臺灣《中國時報》
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  中新網(wǎng)5月7日電 據(jù)臺灣《中國時報》報道,針對“酒店式公寓”到底誰來管?臺北市議員質(zhì)疑知名的福華旅館集團擅改隔間未送審,意外揪出介于旅館業(yè)與不動產(chǎn)租賃業(yè)相關(guān)法律規(guī)定中灰色地帶的“酒店式公寓”;對于議員的質(zhì)疑,業(yè)者強調(diào),僅進行內(nèi)部裝修,并未更改隔間,也愿配合相關(guān)單位稽查。

  市議員秦儷舫本質(zhì)疑建物更改內(nèi)部隔間,建筑師簽證不實,會勘時還意外發(fā)現(xiàn)福華飯店旗下“福華長春苑”,從外觀到內(nèi)部設(shè)施明明就是飯店,亦接受旅客入住,卻以“集合住宅”、“不動產(chǎn)租賃業(yè)”登記,企圖規(guī)避法條,因主打高收入客層,每月租金約5到9萬元。

  登記租賃經(jīng)營飯店 法規(guī)管不到

  福華飯店公關(guān)室經(jīng)理徐家瑜無奈表示,嚴格說來,他們是“酒店式公寓”,長期出租給住客,但設(shè)備與管理比照飯店,由于與房客間是簽訂租屋契約,加上使用登記為集合住宅,便依現(xiàn)有法規(guī),以“不動產(chǎn)租賃業(yè)”經(jīng)營。

  “觀光傳播局觀光產(chǎn)業(yè)科長”沈永華坦承,“酒店式公寓的確無法可管”,他說,酒店式公寓與現(xiàn)今流行的日租型套房一樣,雖經(jīng)營型態(tài)類似旅館,卻不適用“旅館業(yè)管理規(guī)則”,“觀傳局”就算想管,也于法無據(jù)。

  但沈永華強調(diào),“觀傳局”仍將請相關(guān)處室,針對福華長春苑的建物管理、室內(nèi)裝修、公共安全、繳稅狀況等,進行稽查。

  議員質(zhì)疑裝修不實 市府將稽查

  徐家瑜說,酒店式公寓在島外行之有年,受限于島內(nèi)無相關(guān)法規(guī),福華長春苑雖以不動產(chǎn)租賃業(yè)登記,消防公安標準較飯店低,但每年仍配合相關(guān)單位進行申報,并投保公共意外險。

  秦儷舫并質(zhì)疑,“福華長春苑”更改內(nèi)部隔間,卻與送審施工圖不符,質(zhì)疑建筑師簽證不實,主管的建筑管理處更未盡監(jiān)督之責。

  對此,建管處技正虞積學說,將于10日會同消防、觀傳等局前往稽查。徐家瑜則表示,該處自2004年至今,僅進行內(nèi)部裝修,并未更改隔間,將配合相關(guān)單位合法稽查。

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