中新網(wǎng)1月15日電 據(jù)臺灣《中國時報》報道，昨日，臺當局“內(nèi)政部地政司“發(fā)布都市地價指數(shù)，受景氣回升、“五都”改制及澎湖博弈公投樂觀預(yù)期影響，全臺都市地價漲幅由負轉(zhuǎn)正，較上期回升1.09%，漲幅創(chuàng)近2年最高，臺北市、澎湖縣、臺北縣分居前3名。

　　“地政司”為了解全臺都市地價，一年查兩期，分別為4至9月，10至3月，訪查的范圍遍及319個鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)的都市土地交易價格，每區(qū)訪查9個點(街廓)，全臺總計查了3千個點，結(jié)果發(fā)現(xiàn)本期的都市地價已經(jīng)揮別金融海嘯的跌勢，開始呈現(xiàn)回升。

　　在全臺25縣市中，臺北市等16個縣市都市地價呈現(xiàn)上升，臺東等9個縣市呈下跌，本期全臺都市地價指數(shù)較上期上漲1.09%，其中以臺北市漲2.05%居冠、澎湖縣2.02%居次、臺北縣1.78%第3。

　　“地政司”官員表示，本次澎湖地價漲幅排名第2的原因，在于查價期間各方對于博弈公投有樂觀的預(yù)期，因此地價上揚，雖然博弈公投于去年9月26日未能過關(guān)，但由于本期查價于9月底止，因此所反映的都是樂觀的預(yù)期。

　　另一個與地價相關(guān)的預(yù)期是去年6月臺中縣市、臺南縣市、高雄縣市合并升格為“直轄市”的效應(yīng)(即由現(xiàn)行2都變5都)，“地政司”官員表示，接近臺南市的臺南縣永康市漲5.05%、接近臺中市的中縣太平市漲2.78%、接近高雄市的高縣鳳山市漲1.74%。

　　“地政司”表示，臺北市本期地價上揚幅度居全臺之冠，主因內(nèi)湖線通車使北市捷運網(wǎng)更加健全，加以公有土地多高價脫標，全市不動產(chǎn)的成交價、量多呈現(xiàn)上漲趨勢，其中又以內(nèi)湖區(qū)因捷運通車，大幅縮短至市中心通勤時間，地價上漲2.46%最為明顯。

　　若依住宅、工業(yè)及商業(yè)三種型態(tài)觀察，本期以住宅區(qū)上漲1.21%最高、商業(yè)區(qū)漲0.91%居次、工業(yè)區(qū)漲0.70%最少。