中新網(wǎng)9月1日電 據(jù)《新聞晨報》報道,公積金貸款利率保持不變,刺激更多潛在首次購房者選擇公積金貸款買房。數(shù)據(jù)顯示,尤其在二手房購房者中,有五成以上是運用公積金貸款的。
據(jù)信義不動產(chǎn)等中介數(shù)據(jù)表明,最近來門店辦理二手房業(yè)務的購房者中,其中5成以上是運用公積金貸款買房。8月19日加息后,商業(yè)貸款的利率增加,而公積金貸款利率不變,反而存款利率增加,本來公積金貸款的利率就較商業(yè)貸款低,此次調(diào)息,讓公積金貸款的優(yōu)勢更加明顯,因此今后會有更多的人選擇用公積金貸款的方式貸款購房。
“公司目前手里貸款的單子通過公積金貸款的比例占到近六成,而加息前公積金貸款在整個貸款比重中的數(shù)量在四成左右。同時,每天到店面咨詢公積金貸款事宜的客戶達到20多人次!绷慨a(chǎn)浦東店的工作人員告訴記者。來自美聯(lián)、漢宇幾大中介機構(gòu)的信息也表明,雖上調(diào)貸款利率不足半月,但用公積金貸款買二手房的人明顯增多,增加了近20%。
公積金中心相關(guān)負責人近日表示,住房公積金調(diào)整對宏觀經(jīng)濟而言基本不會帶來影響。此次公積金存款利率上調(diào)僅為0.09%,由于公積金存款沒有利息稅,所以,假如上年結(jié)轉(zhuǎn)公積金總額為1萬元,利率調(diào)整后個人當年將多獲利息9元。
與此同時,在一手房市場,中原地產(chǎn)研究部經(jīng)理馬冀認為,此次公積金存款利率調(diào)整,受益最大的將是首次購房者,加之利用住房公積金買房的人群為上海本地市民,且多為第一次購房者,因此,公積金存款利率調(diào)整在抑制投資買房的同時,也鼓勵了自住買家擇機入市。(唐佳)