中新網(wǎng)11月24日電 據(jù)《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道,昨天(23日),北京市統(tǒng)計(jì)局和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)聯(lián)合公布:1-10月,北京市新建商品房?jī)r(jià)累計(jì)漲8.4%,比1-9月提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。此舉意味著,北京市房?jī)r(jià)漲幅沒(méi)有如人們期望的開(kāi)始平穩(wěn),而是持續(xù)攀升。
報(bào)道指出,從7月以來(lái),北京市新建商品房?jī)r(jià)漲幅曾開(kāi)始略微回落,其中,住宅房?jī)r(jià)漲幅從8月的11.4%,降到9月的10.3%。這一變化,曾一度讓人們期望北京房?jī)r(jià)漲幅會(huì)逐漸平穩(wěn)。但昨天公布的抽樣調(diào)查結(jié)果卻顯示,10月當(dāng)月,北京市住宅房?jī)r(jià)漲幅10.7%,比上月提升0.4個(gè)百分點(diǎn),住宅房?jī)r(jià)漲幅仍呈波動(dòng)性上升的趨勢(shì)。總體而言,從1-10月,新建商品房?jī)r(jià)累計(jì)漲8.4%,比1-9月提高0.1個(gè)百分點(diǎn),其中,新建住宅房?jī)r(jià)累漲11.0%,也比1-9月高。
值得一提的是,10月當(dāng)月,北京市銷售住宅面積156.4萬(wàn)平方米,低于1-10月平均水平。事實(shí)上,從9月開(kāi)始,北京市首次出現(xiàn)今年以來(lái)的銷售面積下滑的局面。而10月歷來(lái)是京城賣房的旺季。對(duì)此,北京市統(tǒng)計(jì)局相關(guān)人士表示,這反映了北京市居民持幣待購(gòu)心態(tài)加重。
報(bào)道同時(shí)指出,盡管房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速繼續(xù)回落,但土地開(kāi)發(fā)面積保持較快增長(zhǎng)。1-10月,全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1201.1億元,比上年同期增長(zhǎng)15.7%,增幅比1-9月低0.3個(gè)百分點(diǎn),但土地開(kāi)發(fā)面積繼續(xù)大幅增長(zhǎng)。1-10月,全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地開(kāi)發(fā)面積455萬(wàn)平方米,比上年同期增長(zhǎng)2倍。
此外,北京市住宅空置面積繼續(xù)下降。10月末,全市商品房空置面積893.9萬(wàn)平方米,比上年同期下降16.7%,其中住宅空置面積467.9萬(wàn)平方米,下降29.9%。(張艷)