中新網(wǎng)7月28日電 據(jù)香港大公報報道，國稅總局二手房征稅新政策八月一日實施，不但深圳“買樓一族”熱切關(guān)注，眾多在深立足的香港房地產(chǎn)中介也感到很大壓力。

　　據(jù)悉，為規(guī)避高額所得稅，深圳目前已經(jīng)達(dá)成協(xié)議的買賣雙方都希望在八月一日前盡快過戶。深圳房產(chǎn)交易中心近日來異常熱鬧，前來辦理手續(xù)的人流量至少是平時的三倍。業(yè)內(nèi)人士分析，接下來幾天深圳二手房交易將迎來高峰。

　　爭搭“最后一班車”的人群中，不乏港人的身影。而善于換位思考的另一些港人則開始準(zhǔn)備到深圳二手房市場淘金，他們認(rèn)為，看準(zhǔn)業(yè)主急售的心理，正好趁機吸納。

　　據(jù)調(diào)查，受國家房地產(chǎn)新政的影響，今年上半年，深圳二手住宅交易面積為383.79萬平方米，同比增長32.44%，其交易量首次超過新房。港人從去年開始，在深圳購置新房的數(shù)量同比開始下降，但同時，港人在深圳購置的二手房卻上升了三成左右。

　　不過，深圳一家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)人分析說，絕大多數(shù)購房者不愿意承擔(dān)新增的稅收費用，因此會選擇繼續(xù)觀望，也有部分急于出手的業(yè)主愿意降低價格出售房產(chǎn)，但是這方面人士所占的整體比例非常小。包括港人在內(nèi)，他們也會因為新增費用的問題，重新考慮是否繼續(xù)在深圳購置二手房產(chǎn)。

　　中原地產(chǎn)深圳分公司一位負(fù)責(zé)人表示，二手房成交、特別是港人購買二手房的生意將越來越難做。在深圳有地產(chǎn)的香港卓能集團有限公司執(zhí)行主席趙世曾表示，希望國家宏觀措施應(yīng)該吸取一九九七年香港房地產(chǎn)泡沫破裂的教訓(xùn)，不要打壓得太厲害。(黎冬梅)