中新網(wǎng)10月13日電 今年第三季度以來，隨著宏觀調(diào)控政策效應(yīng)的逐步顯現(xiàn)，商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款投向結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變化，商業(yè)用房開發(fā)貸款投放力度明顯大于住房開發(fā)貸款。這是《國際金融報》記者從央行上�？偛咳涨鞍l(fā)布的2006年第三季度上海市貨幣信貸運行報告中獲悉的。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，第三季度商業(yè)銀行新增的人民幣房地產(chǎn)貸款86億元中,商業(yè)用房開發(fā)貸款達(dá)到66.4億元，占房地產(chǎn)貸款增量的77.2%，分別比上半年增加6.1億元和上升55.1個百分點，而住房開發(fā)貸款當(dāng)季減少31.9億元。上半年商業(yè)銀行住房開發(fā)貸款和商業(yè)用房開發(fā)貸款的增量之比為1.9∶1，而1-9月份的增量比為0.64∶1。

　　同時，由于第三季度央行上調(diào)人民幣法定存款準(zhǔn)備金率及人民幣存貸款利率等貨幣政策措施密集出臺，上海市商業(yè)銀行的流動性指標(biāo)也發(fā)生了明顯變化。9月末，中資商業(yè)銀行人民幣余額貸存比為62.3%，較6月末下降1.2%，比上月下降1.5%。

　　央行上海總部分析指出，第三季度中資金融機(jī)構(gòu)信貸投放進(jìn)度趨于均衡。9月份中資金融機(jī)構(gòu)新增人民幣貸款僅為今年前8個月月均增量的一半，未出現(xiàn)類似前兩個季度末貸款大幅增長的現(xiàn)象。同時，中資金融機(jī)構(gòu)短期貸款投放力度有所加大。第三季度中資金融機(jī)構(gòu)新增短期貸款65億元，占到今年前9個月增量的114%，同比多增169億元，其中建筑業(yè)貸款、私營企業(yè)及個體貸款、工業(yè)貸款三項占了六成多。但是，中長期貸款占比仍偏高。中資金融機(jī)構(gòu)當(dāng)季新增中長期貸款240.56億元，同比多增112.6億元。雖然當(dāng)季中長期貸款增量還低于6月份單月增量45億元，但商業(yè)銀行貸款中長期化特征仍未改變。

　　受9月15日外匯存款準(zhǔn)備金率上調(diào)政策實施的影響，9月份中外資金融機(jī)構(gòu)外匯貸款大幅減少4.8億美元，比上月多減3.2億美元，同比多減10.5億美元，并直接導(dǎo)致第三季度中外資金融機(jī)構(gòu)外匯貸款減少3.81億美元。

　　央行上海總部相關(guān)人士分析指出，存款快速增長是存貸比下降的主要原因。(徐�；�)