頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留 學(xué) 生|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖片·論壇|圖片庫|圖片網(wǎng)|華文教育|視 頻|供 稿|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出
■ 本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
房價仍舊逆風(fēng)飛揚 地產(chǎn)股和購買力哪個更瘋狂?

2006年09月18日 09:19

    2006年9月14日消息,據(jù)國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局調(diào)查顯示,2006年8月,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.5%,漲幅比上月低0.2個百分點,環(huán)比上漲0.4%,漲幅比上月低0.1個百分點。 中新社發(fā) 馬健 攝


版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  朋友上周去景泰橋附近看房,誰知在連續(xù)的政策調(diào)控之后,去年令她猶豫的樓盤竟已從每平方米6000元變?yōu)?2000元,讓她好好體會了什么叫“逆風(fēng)飛揚”。難道國家的連續(xù)調(diào)控還治不了開發(fā)商?很多人怎么也想不明白。

  都說宏觀調(diào)控會讓開發(fā)商死得很慘,可在現(xiàn)實里看不到效果,在股市上也看不見一點兒苗頭。最近一個月,各只地產(chǎn)股都出現(xiàn)了不可思議的上漲,甚至在備受加息打擊的八月都表現(xiàn)得十分瘋狂。地產(chǎn)類龍頭萬科A股近一個月價格已從5.5元升至7.2元,漲幅是30%。而這只是A股地產(chǎn)類企業(yè)的普遍漲幅,像招商地產(chǎn)50%的月漲幅也并不算華麗。

  無論怎么看,這也不像是一個飽受摧殘的行業(yè)應(yīng)該出現(xiàn)的現(xiàn)象,除非,所有的機構(gòu)投資人都是弱智。當(dāng)然,這個可能性為零。真實出現(xiàn)的情況是,越來越多的機構(gòu)正在改變看空房地產(chǎn)股的想法。

  招商證券的地產(chǎn)行業(yè)研究員說:“房地產(chǎn)股七月的上漲來自北京和深圳的機構(gòu)推動,那時上海資金集體觀望。到了八月份,上海資金如夢初醒,干得比北京和深圳的資金更兇猛!贝筚Y金的集體躁動,甚至讓基金經(jīng)理說出了“面對升值周期而言,房地產(chǎn)的繁榮才剛剛開始”這樣的驚人之語。

  比“瘋狂的石頭”更瘋狂的,也許就是房地產(chǎn)了,很難再找出一個可以在實業(yè)和資本市場都引發(fā)爭論的行業(yè)。在資本市場里,購買力其實是決定房價的一個要素,越來越多的機構(gòu)認(rèn)定土地已成為像金礦一樣的不可再生“資源”,所以才會出現(xiàn)全國性的地價拍賣連創(chuàng)新高。

  近期還有兩則新聞可以佐證基金經(jīng)理們的觀點。

  一是越來越多的俄羅斯人來京置業(yè),新房二手房都有。俄羅斯的《俄羅斯報》9月10日對此的解釋是,“中國正以其舒適的環(huán)境、低廉的生活費用、相對安全的治安環(huán)境吸引著俄羅斯百姓前來安家”?梢韵胂,莫斯科的房價得有多高;第二個消息是來自西班牙的一個樓盤已在國貿(mào)亮相,其中西班牙的房價是每平方米45000元。這樣的價錢竟指望著中國人去買單,可見老外對中國人強大的隱性購買力多么有信心。

  (來源:北京晨報)


[每 日 更 新]
- 中國赴日留學(xué)人員人數(shù)累計達(dá)到九十萬人
- 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學(xué)術(shù)研討會
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應(yīng)急機制
- 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率