中新網(wǎng)1月4日電 據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，今年1月1日起，北京市的現(xiàn)房實(shí)行網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)和簽約。截至3日，已經(jīng)有45個(gè)現(xiàn)房項(xiàng)目正式在網(wǎng)上公布，共有近1300套住宅可售，總面積約28萬(wàn)平米。

　　據(jù)悉，在本次公布的現(xiàn)房中，屬高檔住宅類(lèi)的別墅和公寓占多數(shù)。目前，北京玫瑰園、龍城花園、優(yōu)山美地、威尼斯花園、渡上等項(xiàng)目均為現(xiàn)房銷(xiāo)售階段。據(jù)了解，昌平等區(qū)域尚有部分現(xiàn)房別墅未登記。此外，最早的樓盤(pán)是朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路的紫荊豪庭，早在2002年上半年就推出。

　　泰悅豪庭、京貿(mào)國(guó)際公寓等則是2004年推出。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)是買(mǎi)家可以實(shí)地實(shí)景考察，但部分現(xiàn)房是尾房，存在設(shè)計(jì)陳舊、樓層或朝向不佳、價(jià)格過(guò)高等問(wèn)題，買(mǎi)家在選擇購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房時(shí)需慎重。(張家齊)