頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留 學(xué) 生| 科 教| 時 尚|汽 車
房 產(chǎn)|電訊稿|圖 片|圖 片 庫|圖片網(wǎng)|華文教育|視 頻|商 城|供 稿|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出
■ 本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
媒體評論:房貸壓垮瘦馬 有無房奴關(guān)鍵看政府

2006年04月30日 10:04

漫畫:房貸的奴隸

版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  瘋狂上漲的房價已讓深圳人不堪重負(fù),昔日樓市上的弱者群體正在試圖走向聯(lián)合,以“持幣待購、推遲買房”對抗不良發(fā)展商與樓市炒家的掠奪。昨天,一篇《深圳市民鄒濤關(guān)于發(fā)起“不買房行動”致全體市民的公開信》出現(xiàn)在奧一網(wǎng)上。帖子發(fā)出后,在網(wǎng)上引起了強烈反響,市民紛紛贊同這個購房者聯(lián)手平抑樓價的想法。(《南方都市報》4月28日)

  “房價讓人昏呀,小橋流水人家,房貸壓垮瘦馬,高價不下,沒房人在天涯!边@ 是網(wǎng)上最近流行的Q版詩詞,多少反映了樓市上漲對買房一族造成的心理壓力。關(guān)于房地產(chǎn)價格問題,最近又重新成為社會各界關(guān)注的熱點。新近由中國社會科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心編撰、社會科學(xué)文獻出版社出版的《2006年房地產(chǎn)藍皮書》提出了我國房地產(chǎn)價格長期走勢是上升,而不是下降。樓市冷了回暖,房價跌了又漲。事實為證,北京、廣州、深圳“樓市井噴”,其快速飆升,令人咂舌。

  朋友們一談起住房問題,總不免想起杜甫“安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏”的詩句。而今,“面對‘虛火上升’的樓價,為了社會的和諧,我們不能再視而不理,我們需要積極的行動……為了不做‘房奴’;為了一輩子不要再背負(fù)沉重的債務(wù);讓我們一起行動起來,在近3年之內(nèi)不要買房!编u濤站出來了,發(fā)出了呼吁,并最終引發(fā)了民間的“不買房行動”。不愿做房奴的人們,清醒過來了,行動起來了。據(jù)報道,鄒濤在奧一網(wǎng)上發(fā)表了公開信后,此帖不但迅速引起了網(wǎng)友的強烈反響,還被廣為轉(zhuǎn)載,成了多個網(wǎng)站的熱門大帖。在跟帖的網(wǎng)友中,除一兩個態(tài)度不明確外,其他均表示贊同。“不買房運動”有著大市場,由此也足以看出,當(dāng)前的樓價是不為人所接受的,也是眾多民眾難以承受的。

  目前,很多城市的房價已經(jīng)處于歷史最高位,對經(jīng)濟發(fā)展和市場秩序也帶來了巨大危害,且潛伏著巨大的泡沫經(jīng)濟后患。房價的快速上漲制約了普通居民居住權(quán)益的實現(xiàn),必將波及社會的穩(wěn)定。如何才能夠讓房地產(chǎn)市場回歸到理性,作為社會監(jiān)護人的政府不能坐視不理,“平抑房價關(guān)鍵要看政府”。在抑制房價增長上,政府大有可為。有專家指出,房價飆升的背后,是地方政府職責(zé)的缺位。有的地方政府在調(diào)控房地產(chǎn)市場方面無所作為,放任自流,監(jiān)管不力,甚至還利用政策托市,與開發(fā)商合謀推動房價上漲。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)司司長沈建忠日前表示,當(dāng)前宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)性矛盾的影響并不明顯,對于部分熱點城市,還將動用行政手段予以調(diào)節(jié)。據(jù)悉,這是主管部委首次明確提出利用行政手段調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場。

  如何迅速扭轉(zhuǎn)和徹底改變目前房地產(chǎn)市場價格信息混亂的局面,規(guī)范房地產(chǎn)市場行為,強化房地產(chǎn)市場管理、制定和評價房地產(chǎn)市場價格管理各項政策,建設(shè)部動用行政手段調(diào)節(jié)房價的明確表態(tài),可能會讓一些市場論者不能接受,因為“房價需要在市場范疇內(nèi)調(diào)節(jié)”。但也應(yīng)看到,社會的和諧穩(wěn)定需要“兩手抓”,既需要“無形的手”,也需要“有形的手”。市場調(diào)控并不必然排斥宏觀調(diào)控,面對中國轉(zhuǎn)型時期的不規(guī)范市場,行政手段是解決市場問題不可或缺的手段。至于不少地方政府出于自身利益需要,利用政策托市,與開發(fā)商合謀推動房價上漲,成為房價上漲的“推手”,尤其需要相關(guān)部門引起足夠的重視。控制房價過快上漲首先要規(guī)范政府行為,對于那些不規(guī)范的行政行為,應(yīng)采取切實措施堅決糾正。

  (來源:紅網(wǎng) 作者:郭立場)

關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-廣告服務(wù)-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
新聞線索:(010)68315046
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
[京ICP備05004340號]