中新社北京五月二十五日電(記者 魏晞)中國央行二十五日公布的二00五年中國區(qū)域金融運行報告顯示，中國一些沿海地區(qū)經(jīng)濟較為發(fā)達的非省會城市和部分中小城市的房地產(chǎn)價格出現(xiàn)明顯上升勢頭。

　　央行同時表示，盡管去年中國房地產(chǎn)價格漲幅總體平穩(wěn)，長三角地區(qū)大中城市價格漲幅回落明顯，但受消費升級、城市化、土地供應(yīng)價格上升、人民幣升值預(yù)期等多種因素綜合影響，北京、深圳等大城市的房地產(chǎn)市場開始升溫。

　　二00五年十二月，北京房地產(chǎn)同比漲幅為百分之七點一，高于全國平均水平。與此同時，大連、深圳、青島房價也有較高漲幅，其中大連更居全國榜首。在一些此前房價漲幅并不突出的中小城市，如安慶、濟寧、唐山、瀘州，房價上漲明顯加快。

　　盡管中國房價上漲仍在繼續(xù)，但房地產(chǎn)貸款增速卻普遍回落，全國僅六個省市房地產(chǎn)貸款增速提升。分地區(qū)看，房地產(chǎn)貸款主要集中在東部地區(qū)，但中部和西部地區(qū)的房地產(chǎn)貸款增速大大高于東部地區(qū)。完