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專家:保證住宅中小戶型供應政策至少會執(zhí)行5年

2006年06月15日 14:20

    中國將控制中高檔房 發(fā)展中低價位中小戶型住宅 中新社發(fā) 井韋 攝

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  中新網(wǎng)6月15日電 據(jù)《北京日報》報道,在14日舉行的“品牌地產(chǎn)和諧中國”主題論壇上,全國工商聯(lián)不動產(chǎn)商會會長聶梅生表示,目前房地產(chǎn)調(diào)控的重點在于滿足居民自住需求的中低價位、中小套型的普通商品房,2010年之前,這一政策不會改變。

  對“國六條”和九部委《意見》進行分析之后,聶梅生認為,發(fā)展?jié)M足居民自住需求的中低價位、中小套型普通商品房是重點,而近期還會有一些具體貫徹執(zhí)行的細則和措施!昂芏嗳硕缄P心這個政策有效期是多長時間,從目前的房地產(chǎn)市場來看,起碼在2010年以前,保證中小戶型供應的政策都不會改變!

  據(jù)聶梅生介紹,2005年以前,很多開發(fā)商在建住宅項目時都優(yōu)先考慮大戶型,以至于2000年至2005年建成的商品房中,90平方米以上的戶型比例接近70%!坝捎谥行粜妥≌瑪(shù)量相對較少,造成了目前中小戶型住宅搶手!彼M一步分析說,“如果能夠真正落實90平方米以下的中小套型達到70%的比例要求,經(jīng)過幾年的時間,逐步使購房者買到的房子以中小戶型為主,從而在總量上實現(xiàn)不同住宅套型需求的平衡。”(劉宇鑫)

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