中新社上海十二月七日電(記者褚婷婷)“申博”期間已備受關(guān)注的滬上樓市“世博板塊”,在“申博”成功后,更是成為上海街談巷議的話題;買(mǎi)房、買(mǎi)地,一夜間世博會(huì)選址周邊地區(qū)的樓市行情猛漲,業(yè)內(nèi)人士說(shuō),申博成功后掀起了滬上房地產(chǎn)第一撥熱浪。
此間有關(guān)媒體報(bào)道的一則小消息引人注目:中國(guó)申博成功的次日,有市民一大早就急急趕往售樓處簽約付款買(mǎi)下早已物色好的房產(chǎn);而不知何處傳出的有世博板塊樓盤(pán)一夜間房?jī)r(jià)每平方米上揚(yáng)三百元人民幣的消息,更是讓不少有意購(gòu)買(mǎi)世博板塊房產(chǎn)的上海市民按耐不住焦急的心情。
在不久之前結(jié)束的本年度上海最后一個(gè)大型房展會(huì)上,記者就發(fā)現(xiàn)“世博板塊”成為市民關(guān)注的焦點(diǎn),每平方米五、六千元人民幣的房?jī)r(jià)令咨詢(xún)者無(wú)數(shù),甚至一些與世博選址地相距甚遠(yuǎn)的樓盤(pán)也紛紛打出“世博”牌;只是由于當(dāng)時(shí)申博未見(jiàn)最后分曉,“世博”概念尚屬懸念,因此這些樓盤(pán)中有不少是尚未開(kāi)盤(pán)先亮相探市,還有樓盤(pán)先“捂價(jià)”薦盤(pán),不少市民也是看盤(pán)觀望,成交寥寥。如今“申博”結(jié)果一出,“買(mǎi)賣(mài)”一觸即發(fā)。不少市民紛紛在“世博板塊”置產(chǎn)外,對(duì)于尚未開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán),也有眾多市民問(wèn)訊能否先付款鎖定價(jià)格。
據(jù)行家介紹,所謂“世博板塊”,一般是指世博會(huì)選址地周邊的黃浦區(qū)董家渡與半凇園居住區(qū)、盧灣區(qū)打浦橋地區(qū)、浦東新區(qū)周家渡等區(qū)域。上!吧瓴钡膭(dòng)作開(kāi)始之后,這些區(qū)域都面臨全新的發(fā)展機(jī)遇,因此有關(guān)樓盤(pán)也一直處在熱銷(xiāo)中。
那邊房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)熱,這邊置地也升溫。日前上海市房地資源管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人透露,上海“申博”成功后,很快就有不少境外房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)滬上地產(chǎn)表現(xiàn)出極為濃厚的興趣,他們中的一些人已明確表示在上?春昧擞嘘P(guān)地產(chǎn),進(jìn)軍申城房產(chǎn)市場(chǎng)近在指日。
滬上樓市的第一波熱浪清晰可感,而其間的“世博板塊”更是“熱浪習(xí)習(xí)”。為此,連日來(lái)業(yè)內(nèi)人士也紛紛提醒市民謹(jǐn)慎購(gòu)房,有關(guān)官員出面指出近期滬上房?jī)r(jià)不會(huì)大漲,資深房地產(chǎn)商也表現(xiàn)冷靜,不少專(zhuān)家更是頻頻指出“世博”效應(yīng)不是“房產(chǎn)萬(wàn)金油”。
然而,這股緣于眾多“購(gòu)房族”的“世博熱情”,畢竟令滬上已開(kāi)始寒冷的冬日顯得熱浪逼人。