哈市出臺(tái)征地拆遷新規(guī) 18種情況違建拆除不補(bǔ)償

　　為解決征地拆遷中存在的違法及歷史遺留建設(shè)問(wèn)題，今日，記者從哈市政府獲悉，《哈爾濱市處理征地拆遷中違法及歷史遺留建設(shè)問(wèn)題的若干意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)正式出臺(tái)。

　　據(jù)介紹，哈市本次出臺(tái)的意見(jiàn)，適用于哈爾濱市市區(qū)內(nèi)公益性征地拆遷中違法及歷史遺留建設(shè)問(wèn)題的處理。其中，將按不同情況對(duì)違法建筑、歷史遺留問(wèn)題進(jìn)行不同認(rèn)定和相應(yīng)的處理意見(jiàn)。

　　《意見(jiàn)》規(guī)定了18種情況下，違法建筑無(wú)條件強(qiáng)制拆除，并不予任何補(bǔ)償或者補(bǔ)貼(見(jiàn)表一)�！兑庖�(jiàn)》規(guī)定，七種歷史遺留建設(shè)問(wèn)題將給予合理補(bǔ)償(見(jiàn)表二)。

　　針對(duì)特殊情況，《意見(jiàn)》規(guī)定了適當(dāng)補(bǔ)貼的規(guī)定。其中，2000年1月1日以前建成的沒(méi)有任何審批手續(xù)的城市房屋，使用人能夠積極支持拆遷工作，具有拆遷范圍內(nèi)常住戶口、家庭人均居住面積低于哈爾濱市上年度人均居住面積、房屋具備居住條件和使用功能、使用人長(zhǎng)期在此居住且無(wú)其他住房的，對(duì)于不足哈爾濱市上年度人均居住面積部分給予救助補(bǔ)貼；給予救助補(bǔ)貼的房屋使用人確需購(gòu)房的，拆遷人可以給予優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)房；給予救助補(bǔ)貼的房屋使用人同時(shí)持有《哈爾濱市城市最低生活保障證》，符合安置40平方米保障戶型的，按照安置房屋綜合建設(shè)成本繳納購(gòu)房款，也可以將所得補(bǔ)貼款折成可購(gòu)買住房面積，剩余面積按成本租金標(biāo)準(zhǔn)承租，待房屋使用人經(jīng)濟(jì)條件改善后，補(bǔ)交購(gòu)房款，變更產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。