新政出臺近3月"威力"始現(xiàn) 全國房價(jià)16月來首降

　　新政出臺近3個(gè)月，“威力”始現(xiàn)。

　　國家統(tǒng)計(jì)局昨日 (7月12日)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年6月，全國70個(gè)大中城市房價(jià)同比上漲11.4%，漲幅比5月縮小1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.1%，這是自去年3月以來，全國房價(jià)16個(gè)月來首次出現(xiàn)下跌，5月份為上漲0.2%。同時(shí)，6月份的房屋銷售面積和銷售額均比5月有所提升。

　　值得注意的是，上半年全國房屋施工面積和新開工面積持續(xù)維持高位，為下半年的市場供應(yīng)提供保障。有分析認(rèn)為，房價(jià)拐點(diǎn)已經(jīng)出現(xiàn)，未來一段時(shí)間，打折促銷的熱潮將持續(xù)，房價(jià)也將繼續(xù)回落。

　　另有消息稱，國資委有關(guān)人士在接受媒體采訪時(shí)表示，78戶非房地產(chǎn)主業(yè)央企退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)正有序順利進(jìn)行。

　　價(jià)跌而量漲

　　數(shù)據(jù)顯示，6月全國70個(gè)大中城市房價(jià)環(huán)比下降0.1%，這是自去年3月以來，全國房價(jià)首次下跌；同比漲幅也是連續(xù)兩個(gè)月收窄。

　　一線城市和東部城市房價(jià)較上月跌幅明顯。北京、上海、廣州、深圳的房價(jià)分別下跌0.4%、1.4%、0.1%和0.9%；南京、杭州、寧波、�？�、三亞等城市房價(jià)跌幅明顯；另外，金華房價(jià)下跌2.4%，是跌幅最大的城市。

　　房價(jià)下跌，成交量卻上漲。6月全國商品房成交面積9200萬平方米，成交金額4000億元，比5月大幅提升。整個(gè)上半年，全國商品房銷售面積3.94億平方米，比去年同期增長15.4%，增幅比前5月回落7.1個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售額1.98萬億元，同比增長25.4%，增幅較前5月回落13.0個(gè)百分點(diǎn)。

　　兩部委辟謠：房貸政策無任何放松

　　中國指數(shù)研究院上海公司總經(jīng)理陳晟向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，今年成交量最差的5月已經(jīng)過去，更多開發(fā)商采用打折促銷策略，使成交量回暖。