土地“底價”成交頻現(xiàn) 房企抄底“被”高成本?(4)

　　但對此澄清，上述分析師認(rèn)為，這只是上市公司的一種程序性的回應(yīng)而已。本月中旬中服地塊開標(biāo)后，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)或許又將再次創(chuàng)造 “地王話題”。

　　“去中遠(yuǎn)化”后更激進？

　　8月16日，中遠(yuǎn)國際對外宣稱，將在未來12個月內(nèi)，擇機出售手中持有的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)剩余股權(quán)，以兌現(xiàn)此前的承諾。

　　3月18日，當(dāng)國資委要求78家央企退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)之后不久，中遠(yuǎn)國際的母公司中遠(yuǎn)集團第一個站出來回應(yīng)國資委的政策，承諾將在半年內(nèi)轉(zhuǎn)讓手中所持有的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)股權(quán)。

　　根據(jù)公開資料顯示，時下遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：中國人壽持股24.08%、中遠(yuǎn)國際持股16.85%，其余59.07%的股權(quán)為公眾持股。

　　上述分析師向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，鑒于保險公司對單一公司持股的相關(guān)規(guī)定，如果中遠(yuǎn)國際手中出售的16.85%股權(quán)，中國人壽增持的可能性不大，極有可能的結(jié)果就是，中遠(yuǎn)國際手中16.85%股權(quán)被幾家機構(gòu)瓜分。如果這樣，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的股權(quán)結(jié)構(gòu)將進一步分散化。這種更分散化的股權(quán)結(jié)構(gòu)將會提升遠(yuǎn)洋地產(chǎn)管理層的權(quán)力。手握更大權(quán)力的管理層，極有可能進一步強化目前業(yè)已形成的激進擴張路線，這必將促使遠(yuǎn)洋地產(chǎn)未來的“地王”式擴張更加激進。(記者 張初亮 葉書利 朱玲)