深圳保障房建設(shè)：制度和進(jìn)度同樣重要(3)

　　深圳市住房和建設(shè)局局長(zhǎng) 李榮強(qiáng)

　　李榮強(qiáng)：由大的開(kāi)放商可以去融資，帶資來(lái)建設(shè)，完了后再由政府去回購(gòu)和分配給保障對(duì)象。甚至進(jìn)行后期管理工作，來(lái)探索這樣一條路，通過(guò)市場(chǎng)、政府兩條腿來(lái)推動(dòng)解決。

　　李榮強(qiáng)認(rèn)為，這樣可以整合社會(huì)資源和力量，充分發(fā)揮市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，來(lái)緩解政府資金不足，改變保障性住房建設(shè)遲緩的局面。李榮強(qiáng)還向記者透露，在保障性住房納入市場(chǎng)化建設(shè)上，深圳最近還將率先在全國(guó)推出一種新的房型，安居性商品房。

　　深圳市住房和建設(shè)局局長(zhǎng) 李榮強(qiáng)

　　李榮強(qiáng)：通過(guò)定地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)、誰(shuí)的房?jī)r(jià)低，就由誰(shuí)來(lái)開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)完，銷售由你來(lái)完成，但房?jī)r(jià)是按照老百姓能承受的價(jià)格來(lái)定價(jià)。

　　今年是深圳成立特區(qū)30周年，怎樣在未來(lái)的發(fā)展中留住人才，使深圳發(fā)展更上一個(gè)臺(tái)階，深圳從今年開(kāi)始，專門(mén)設(shè)置了人才保障性住房項(xiàng)目。

　　深圳市委書(shū)記 王榮

　　王榮：確實(shí)我們要考慮到人才的更多集聚，又要解決大家想來(lái)但是又來(lái)不起。這樣一種矛盾所以年來(lái)，我們圍繞人才的社會(huì)成本這個(gè)太高，我們出臺(tái)了若干的政策高端的高層專業(yè)人才，應(yīng)該已經(jīng)這兩年認(rèn)定的有1600名。那他們都可以享受到另外的特殊政府補(bǔ)貼性的政策今年開(kāi)始我們對(duì)所有的本科以上的大學(xué)生、碩士生、博士生整個(gè)都享受房租的補(bǔ)貼高的可以補(bǔ)到1000 少的也可以補(bǔ)到200。

　　這就是深圳最近將要啟動(dòng)的“十百千萬(wàn)保障房計(jì)劃”，就是在今年快速啟動(dòng)十個(gè)保障性建設(shè)住房項(xiàng)目，解決5萬(wàn)戶年收入不到3萬(wàn)元的低收入家庭的住房問(wèn)題；對(duì)于深圳上百家高科技、成長(zhǎng)型的骨干企業(yè)的人才，給予住房和貨幣補(bǔ)貼，拿出上千套房來(lái)解決以上企業(yè)之外的人才的住房。

　　深圳市委書(shū)記 王榮

　　王榮：我們到2010年為止要拿出7個(gè)億的財(cái)政支出來(lái)對(duì)住房這一項(xiàng)補(bǔ)貼那么 今年我們開(kāi)始又把人才的住房納入進(jìn)保障性住房的范圍人才的配套性住房我們今年要提供7600套那么整個(gè)保障性住房等于今年安排50000套 深云村經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)

　　受惠于深圳人才保障住房的政策，來(lái)自廣東韶關(guān)的朱海燕一家不久前剛搬進(jìn)了新居。

　　深云村經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)居民 朱海燕

　　朱海燕：這個(gè)房子買是每平方米4000元，周邊要一萬(wàn)多。

　　朱海燕的丈夫是深圳一家企業(yè)的骨干，與他們一家一樣，作為人才的優(yōu)先考慮對(duì)象，搬進(jìn)這個(gè)小區(qū)的有600多戶。

　　深云村經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)居民 朱海燕

　　記者：要說(shuō)靠你那個(gè)收入的話，能買得起么？

　　朱海燕：一輩子都買不起

　　半小時(shí)觀察：

　　和普通商品房相對(duì)應(yīng)，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或者租金的住房。正因?yàn)檫@樣，很多國(guó)家和地區(qū)都對(duì)保障性住房申請(qǐng)資格做出了嚴(yán)格限定，確保政府提供的公共福利不會(huì)被弄虛做假者鉆了空子。而從世界各國(guó)的經(jīng)驗(yàn)看，保障性住房的分配都是一項(xiàng)嚴(yán)肅認(rèn)真的事情，甚至和社會(huì)信用、社會(huì)公正息息相關(guān)。和它們相比，我們?cè)诒Ｕ闲宰》恐贫仍O(shè)計(jì)上還顯得很薄弱，在加快建設(shè)進(jìn)度的同時(shí)，如何讓制度建設(shè)的腳步也能迅速跟進(jìn)，讓住房保障有個(gè)更穩(wěn)固的根基？這是眼下一個(gè)極為緊迫的任務(wù)。