2007年09月11日 星期二
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
  本頁位置首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
放大字體】【縮小字體打印稿件
樓面地價比房價還高 “地王”現(xiàn)象考驗政府
2007年09月11日 10:58 來源:半月談

    漫畫:升騰的地價 中新社發(fā) 劉道偉 作


版權(quán)聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  7月12日,東莞某地塊成為廣東新地王,樓面地價達1.5243萬元/平方米;7月24日,長沙新河三角洲地塊以92億天價成交,創(chuàng)國內(nèi)單宗土地最高紀錄;8月24日,上海某地塊以44.04億元的創(chuàng)紀錄價成交,樓面地價高達6.69萬元/平方米……

  樓面地價比當前房價還高,真可謂“面粉比面包還貴”。開發(fā)商何以敢不惜代價豪賭房價狂漲?究其根本,就是開發(fā)商已經(jīng)將一些地方政府裹挾上了“賊船”,超級地王的不斷誕生就是明證。地方政府與開發(fā)商明里劍拔弩張、暗里頻送“秋波”,早已不是什么秘密,地方政府對中央政策陽奉陰違,用“太極拳”來消解“組合拳”,無非是垂涎那巨額土地收益,有了錢就可以讓市容變化、出繁榮氣象、出升遷資本。

  可見,遏止和消解“樓市泡沫”的辦法有很多,關(guān)鍵看政府的作為。老百姓期盼,政府多些“壯士斷腕”的勇氣,少些“一榮俱榮”的私利!

  首先,回歸公共服務(wù)職能,使地方政府從“利益分肥”中退出。變欲望政府為理性政府,變短期行為為理性行為,以財政收支約束政府建設(shè)行為,打破將土地出讓金、土地有償使用費作為政府“第二財政”的潛規(guī)則,同時推動土地出讓金、土地有償使用費專項審計、?顚S,避免讓地方政府變身“地主”政府,變身中間商人,變身闊爺浪子。

  其次,履行保障職能,平抑被煽動起來的盲目購買沖動。改變觀念,回歸本原,變擁有房產(chǎn)權(quán)為本的觀念為享有居住權(quán)為本的觀念,變所有權(quán)式占用為理性使用的觀念,變實物安置為貨幣安置,變固定安置為自由安置。一方面,政府提供足量廉租房以保貧弱者所需,另一方面,對底層百姓提供住房補助和居住救助。

  最后,強化調(diào)控職能,削奪開發(fā)商無止境的非法利潤空間。以智慧和決心打擊開發(fā)商的種種違法犯罪行為,嚴格監(jiān)督地方政府自覺執(zhí)行政策、法律,整肅吏治,鐵腕反腐。

  眼看房價一漲再漲,老百姓真的害怕還會有這樣那樣的新地王來推波助瀾。新地王吹大了的是樓市泡沫,吹散了的是老百姓的安居夢!(葉建平)


編輯:王菲】
相關(guān)報道
·廣州將出讓市區(qū)十三幅住宅地 新地價具指標意義
·“面粉比面包貴”? 瘋狂地價引發(fā)泡沫隱憂
·樓市上演地價高出房價悖論? 開發(fā)商比誰都清醒
·地價屢創(chuàng)新高 百億熱錢出擊杭州“地產(chǎn)盛宴”
·房市上演馬太效應(yīng):地價越拍越高 房子越漲越搶
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

  每日關(guān)注  
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率