近來有些地方樓市趨冷、房價趨降,房價“拐點”一時成為一個熱議話題。房價“拐點”是否到來?各方吵來吵去,莫衷一是。這多少從一個側(cè)面反映了群眾緩解住房困難的翹首期盼,值得各級政府高度重視。
百姓急盼房價“拐點”,其實是急盼趕快擺脫眼下的高房價煎熬,真正租得上房,買得起房。這正好提醒有關(guān)部門怎樣才能盡快為老百姓解住房之困,切實落實黨的十七大提出“住有所居”的目標(biāo),按照《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》,盡快建立住房保障體系,進(jìn)一步加大力度抓好保障性住房建設(shè)。這才是民本政府情為民所系、利為民所謀的工作“要點”。
抓好加快發(fā)展保障性住房建設(shè)這個“要點”,頭一個也是最關(guān)鍵的,就是各級政府部門要舍得地方財政“出血”,下決心把更多更好的土地資源抽出來,以充分保證加大保障性住房建設(shè)的需要。
同時,還應(yīng)解決保障性住房因地段偏遠(yuǎn)、生活配套不足、“經(jīng)濟(jì)”但不“適用”等矛盾問題。杭州市最近的一些做法頗具新意:他們一改過去廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房用地“見縫插針”、零散安排的做法,選擇幾處和城區(qū)靠近的地段,建造幾個超大型保障性居住區(qū)。這樣一可以集約使用投資搞配套建設(shè),節(jié)省成本,爭取少花錢多辦事;二是方便居住區(qū)和地鐵、公交線路等銜接;三是集聚“人氣”,有利于商業(yè)企業(yè)在此經(jīng)營,形成服務(wù)———盈利———更好服務(wù)的良性循環(huán)。
抓好保障性住房建設(shè)這一“要點”還有非常要緊的一條,就是要確保這類住房能真正送到廣大中低收入住房困難群眾手中,為他們“雪中送炭”。杭州市新近也采取了新措施:在嚴(yán)格設(shè)定保障性住房申購資格標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步抬高“門檻”,并增加出臺新的具體政策嚴(yán)控此類住房的交易轉(zhuǎn)讓,防止有人鉆空子從中侵占好處。
總之,只要政府部門憂百姓所憂,在“民生”問題上真正有心、用心,確實做到以人為本,在抓保障性住房建設(shè)中碰到的矛盾和困難都是可以解決的。(黃國文)
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