“現(xiàn)在有人說房?jī)r(jià)到了非降不可的時(shí)候，這只是表達(dá)了良好的愿望，卻違背了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀規(guī)律。老百姓要是聽信了這個(gè)判斷，會(huì)蒙受不必要的損失”。

　　在昨天舉行的“中國(guó)地產(chǎn)新視角2008責(zé)任地產(chǎn)高峰論壇”上，對(duì)于目前沸沸揚(yáng)揚(yáng)的樓市“拐點(diǎn)論”，北京大學(xué)中國(guó)經(jīng)濟(jì)研究中心兼職教授徐滇慶表示出嚴(yán)重質(zhì)疑。他表示，“憑一時(shí)個(gè)別地區(qū)、個(gè)別案例來判斷房?jī)r(jià)走勢(shì)靠不住。”

　　徐滇慶曾參與制定“國(guó)六條”等重大房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的制定，是“90平方米以下的小戶型不得低于70%”的最早提出者之一，在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)界具有相當(dāng)?shù)挠绊懥Α?object align="left" classid="clsid:D27CDB6E-AE6D-11cf-96B8-444553540000" codebase="http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab#version=7,0,19,0" height="250" width="350">

　　對(duì)于去年房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅度上升，徐滇慶將其歸咎于“扭曲的金融結(jié)構(gòu)”。他認(rèn)為，在CPI(居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù))高過銀行利率的情況下，大量資金涌入房地產(chǎn)市場(chǎng)，房?jī)r(jià)上漲在所難免�！罢�府簡(jiǎn)單地打壓房?jī)r(jià)不解決問題，應(yīng)花力氣加緊廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)”。

　　這不是徐滇慶第一次對(duì)中國(guó)樓市保持高度樂觀。去年8月份，徐滇慶發(fā)表文章表示，如果2008年7月11日深圳的房?jī)r(jià)比2007年7月11日低一分錢，他將在報(bào)紙上用整版篇幅向深圳市民道歉。

　　徐滇慶關(guān)于樓市的判斷得到了北京師范大學(xué)金融研究中心主任鐘偉的肯定。鐘偉認(rèn)為，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)問題的本質(zhì)是分稅制和土地制度等深層次的問題。從目前情況看，要徹底解決這些問題有很大不確定性。(記者 邢飛)