王石:樓市本輪價格調(diào)整是理性回歸
2008年01月28日 09:42 來源:北京晨報 發(fā)表評論
對于那些事業(yè)沒有最后定型,還有抱負(fù)、有理想的年輕人來說,應(yīng)該在40歲之前租房為好!比f科(000002)董事會主席王石昨日再度拋出驚人觀點。
繼去年年末拋出“樓市出現(xiàn)拐點”之后,有“地產(chǎn)教父”之稱的王石昨天再度站到聚焦燈下。在參加門戶網(wǎng)站訪談節(jié)目時,王石表示,買房雖然能給人帶來安全感,但對于正在創(chuàng)業(yè)階段的年輕人來講,房屋將在轉(zhuǎn)換工作時成為一種負(fù)擔(dān),而國外大城市20多歲就買房的年輕人很少。
事實上,隨著近期部分城市商品房成交量下降,樓市觀望氣氛日漸濃厚,樓市已現(xiàn)拐點的聲音漸強。不過,反對的聲音同樣鮮明,認(rèn)為樓市在經(jīng)歷緊縮式調(diào)控的短暫低迷之后,必會迎來報復(fù)性上漲。但王石昨天仍堅定地堅持自己的判斷,認(rèn)為此次樓市的調(diào)整與緊縮式的貨幣政策關(guān)系不大。
王石表示,在本輪調(diào)控中,萬科在廣州、深圳等地的樓盤率先降價,市場反應(yīng)不錯,說明房價調(diào)整并非完全因為宏觀調(diào)控,而是一種理性回歸。“房價已經(jīng)跟居民收入增長脫鉤太遠(yuǎn),有些甚至出現(xiàn)地價比房價還高,‘面粉比面包還貴’的非理性現(xiàn)象。因此,即便沒有宏觀調(diào)控,價高量縮,房價最后也會下降,趨于理性!(記者 邢飛)
【編輯:王菲】
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