廣州乃至國(guó)內(nèi)目前為止最大的一個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目，竟然是優(yōu)先甚至定向銷售給單位內(nèi)部員工的“史上最豪華”單位自建房，這種嬗變令人頗為咋舌。(2月28日《上海證券報(bào)》)

　　前不久才剛有報(bào)道，廣州10個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目中，抽樣調(diào)查的7個(gè)項(xiàng)目幾乎百分之百按照限價(jià)房用地配“自留地”的方式出讓，即開(kāi)發(fā)商在拿到地塊后可以留有部分用來(lái)自由規(guī)劃開(kāi)發(fā)。看來(lái)，不得不警惕這樣一種傾向，因有望解決“夾心層”住房難題而多獲輿論好評(píng)的限價(jià)房政策，在有些地方正在背向著公眾當(dāng)初的美好期待而越走越遠(yuǎn)。

　　在經(jīng)濟(jì)適用房領(lǐng)域，就曾產(chǎn)生了分配不公，不符合條件的人購(gòu)買(mǎi)了經(jīng)適房。公眾不能容忍的錯(cuò)是對(duì)曾經(jīng)犯過(guò)的錯(cuò)一錯(cuò)再錯(cuò)。經(jīng)濟(jì)適用房推行過(guò)程中的實(shí)踐，清晰無(wú)誤地告訴我們：分配公平是任何保障性住房政策必須首先解決的最關(guān)鍵問(wèn)題。如果我們沒(méi)有把握通過(guò)完善的制度設(shè)計(jì)和有效的制度執(zhí)行將分配不公的可能性降到最低，那么，延遲推出新的保障性住房模式就是最佳的選擇。否則即無(wú)異于在給腐敗和掠奪創(chuàng)造機(jī)會(huì)。

　　限價(jià)房項(xiàng)目亂象，足以說(shuō)明關(guān)于限價(jià)房的“出口”把關(guān)在一些地方處在失控狀態(tài)，乃至根本就沒(méi)有相關(guān)的制度設(shè)計(jì)來(lái)試圖保證限價(jià)房的分配公平。

　　公眾擔(dān)心，以增進(jìn)自身福利名義實(shí)施的新優(yōu)惠，會(huì)再次成為虎狼爭(zhēng)相瓜分的美食，淪為相關(guān)利益群體的盤(pán)中餐；其實(shí)，決策者更應(yīng)該有這樣的警惕，沒(méi)有對(duì)過(guò)往慘痛教訓(xùn)的大力吸取，怎么能取信于民？

　　□舒圣祥(杭州 會(huì)計(jì)師)