國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前公布的諸多詳細(xì)數(shù)據(jù)顯示,上半年,房地產(chǎn)投資強(qiáng)勁增長(zhǎng),而開發(fā)企業(yè)利用外資更增長(zhǎng)了68.7%。同時(shí),反映房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣變化趨勢(shì)和程度的綜合指數(shù)——“國(guó)房景氣指數(shù)”在6月份也登上去年以來(lái)的次高點(diǎn)103.63點(diǎn),同比上升0.70個(gè)點(diǎn),實(shí)現(xiàn)連續(xù)四個(gè)月的增長(zhǎng),僅次于去年11月份的水平。
地產(chǎn)開發(fā)外資大增68.7%
6月份,“國(guó)房景氣指數(shù)”環(huán)比上升0.31點(diǎn),同比上升0.70點(diǎn)。從資金來(lái)源上看,上半年,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用外資282億元,增長(zhǎng)68.7%,而國(guó)內(nèi)貸款為3455億元,增長(zhǎng)25.9%;企業(yè)自籌資金5301億元,增長(zhǎng)28.4%。
值得注意的是,截至6月末,全國(guó)商品房空置面積為1.24億平方米,同比增長(zhǎng)2.3%。其中,空置商品住宅6562萬(wàn)平方米,下降2.3%。
從開發(fā)投資看,今年上半年,我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資熱度不減,完成投資9887億元,同比增長(zhǎng)28.5%。增幅高于上半年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增幅2.6個(gè)百分點(diǎn)。指標(biāo)顯示,房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為102.85,比5月份上升0.48點(diǎn),同比上升2.17點(diǎn)。上半年,全國(guó)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資9887億元,同比增長(zhǎng)28.5%。商品住宅完成投資6955億元,增長(zhǎng)30.8%。其中,經(jīng)濟(jì)適用住房投資292億元,增長(zhǎng)34.4%。
另外,土地開發(fā)面積分類指數(shù)為98.06,比5月份上升0.29點(diǎn),同比回落4.04點(diǎn)。上半年,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地開發(fā)面積1.18億平方米,增長(zhǎng)7.6%。全國(guó)房屋施工面積17.14億平方米,增長(zhǎng)21.9%。其中,住宅施工面積13.40億平方米,增長(zhǎng)22.9%。
多項(xiàng)指標(biāo)“漲勢(shì)”不減
上半年,全社會(huì)固定資產(chǎn)投資54168億元,同比增長(zhǎng)25.9%。其中,城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資46078億元,增長(zhǎng)26.7%;農(nóng)村投資8090億元,增長(zhǎng)21.5%。其中,房地產(chǎn)開發(fā)投資9887億元,增長(zhǎng)28.5%。
從產(chǎn)業(yè)看,第一、二、三產(chǎn)業(yè)投資為499億元、20794億元和24785億元,同比分別增長(zhǎng)37.5%、29.0%和24.6%。
而全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)(年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入500萬(wàn)元以上的企業(yè))增加值同比增長(zhǎng)18.5%。工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品銷售率為97.49%,同比回落0.03個(gè)百分點(diǎn)。工業(yè)企業(yè)共實(shí)現(xiàn)出口交貨值32859億元,同比增長(zhǎng)21.7%。
其中,化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)、非金屬礦物制品業(yè)、黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)增長(zhǎng)、通用設(shè)備制造業(yè)、交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)、電氣機(jī)械及器材制造業(yè)等增長(zhǎng)均超過(guò)20%。
值得注意的是,交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)和黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)分別增長(zhǎng)25.8%和25.0%。從主要產(chǎn)品看,鋼材產(chǎn)量為2.7億噸,增長(zhǎng)了23.9%,而汽車459萬(wàn)輛,也增長(zhǎng)22.9%。
另外,消費(fèi)也不甘示弱,上半年,社會(huì)消費(fèi)品零售總額42044億元,同比增長(zhǎng)15.4%。
其中,限額以上批發(fā)和零售業(yè)吃、穿、用商品類零售額同比分別增長(zhǎng)23.6%、25.0%和25.8%。其中,糧油類增長(zhǎng)33.2%,肉禽蛋類增長(zhǎng)36.0%,服裝鞋帽針紡織品類增長(zhǎng)25.0%,文化辦公用品類增長(zhǎng)19.8%,體育、娛樂(lè)用品類增長(zhǎng)17.9%,日用品類增長(zhǎng)24.6%,家用電器和音像器材類增長(zhǎng)20.7%,家具類增長(zhǎng)43.4%,建筑及裝潢材料類增長(zhǎng)41.0%,化妝品類增長(zhǎng)25.9%,金銀珠寶類增長(zhǎng)37.5%,通訊器材類增長(zhǎng)10.9%,汽車類增長(zhǎng)36.7%,石油及制品類增長(zhǎng)20.8%。(周明)