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萬科半年銷售額達(dá)174.7億元 逼近去年全年水平
2007年08月28日 09:16 來源:中國證券報


    萬科半年銷售額達(dá)174.7億元,逼近去年全年水平。 中新社發(fā) 井韋 攝


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  今日公告的萬科中報顯示,繼2006年成為國內(nèi)首家銷售額突破200億的房地產(chǎn)企業(yè)之后,今年上半年萬科的銷售業(yè)績再次實現(xiàn)了強勁增長,實現(xiàn)銷售面積231.2萬平方米,同比增長幅度高達(dá)89.0%,銷售金額174.7億元,同比增幅高達(dá)136.4%,基本每股收益0.25元。

  萬科半年銷售數(shù)據(jù)已經(jīng)逼近2006年全年數(shù)據(jù),并遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過任何同行企業(yè)去年全年的銷售金額,彰顯其行業(yè)龍頭地位。董事會秘書肖莉表示,截至目前萬科公開增發(fā)方案實施順利,相信隨著募集資金的到位,公司的資本實力將得到顯著提升,公司的發(fā)展也將躍升至一個新的數(shù)量規(guī)模。

  上半年,萬科結(jié)算面積和結(jié)算收入分別為122.57萬平方米和109.4億元,較上年同期分別增長36.04%和67.28%;實現(xiàn)營業(yè)收入110.97億元,凈利潤為16.68億元,較上年同期分別增長66.37%和31.28%。

  結(jié)算增長低于銷售的原因在于,上半年末公司尚有214.9萬平方米已售面積未參與本期結(jié)算,合同金額合計約147.97億元。公司總經(jīng)理郁亮表示,上半年銷售業(yè)績的高速增長為確保全年業(yè)績目標(biāo)的實現(xiàn)奠定了堅實的基礎(chǔ)。

  對于公司下半年的經(jīng)營情況,郁亮表示充滿信心,根據(jù)項目和市場情況,公司已經(jīng)計劃在下半年新開盤以及加推項目75個,其中首次開盤項目23個,預(yù)計這些項目都將能取得不錯的市場表現(xiàn)。

  根據(jù)既定的發(fā)展戰(zhàn)略,2006年至2008年萬科將處于高速增長中。2007年,公司計劃新開工面積700萬平方米,竣工面積600萬平方米,為了滿足這一日益增長的規(guī)模擴張的需求,公司計劃全年新增約1000萬平方米的項目資源。上半年,萬科新增項目規(guī)劃建筑面積合計521萬平方米。6月底至今又新增項目規(guī)劃建筑面積186萬平方米。截至目前,萬科規(guī)劃中項目建筑面積合計2157萬平方米,按萬科權(quán)益計算建筑面積1818萬平方米。

  萬科董事長王石表示,目前的項目資源基本上可滿足萬科未來兩年新開工的需要,每年還會進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a充。針對2007年以來全國部分城市房價及土地價格的快速上漲,王石表示,萬科會一如既往地堅持公司對行業(yè)趨勢的一貫判斷,堅持既定的發(fā)展策略,更為重視成長的質(zhì)量和財務(wù)的穩(wěn)健性,更為重視經(jīng)營的效率和合作的多樣性。

  2007年以來,萬科的合作對象和范圍進(jìn)一步擴大,合作方式也更趨于多樣。萬科方面表示,選擇合作方式不僅有利于獲取優(yōu)質(zhì)項目資源,同時也是提高公司的經(jīng)營效率的有效途徑。(陳雪 吳銘)


 
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