臨近年末，部分開發(fā)商開始加速推盤，但上海商品住宅成交量依然在低位徘徊，并于上周(12月14日-12月20日)跌入今年年內(nèi)最低點。

　　佑威&天天房展網(wǎng)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，上周，上海樓市商品住宅供應(yīng)量稍有回升，由15個項目推出1986套22.81萬平方米，均為公寓房源，推盤量比前一周增加了1.38萬平方米。而上周商品房(不計動遷、配套，下同)供應(yīng)量環(huán)比上升了19.27%，為39.36萬平方米。

　　佑威房地產(chǎn)研究中心分析師黃河滔認為，盡管供應(yīng)量增加，但值得注意的是，在樓市行情低迷的情況下，不少樓盤仍在提高項目報價。

　　事實上，上海樓市成交量從11月下半月以來就一直在低谷徘徊，并于上周跌入年內(nèi)最低點。佑威&天天房展網(wǎng)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，上周全市商品住宅成交量環(huán)比減少9.10萬平方米，僅成交23.80萬平方米，平均每天只簽約289套。

　　同時，上周有3個項目均價在2萬元/平方米以上，進入商品住宅成交量前十名，比前一周多2個，使得成交量前十個項目中有6個成交均價在1萬元/平方米以上，中高價住宅成交比重的上升推高了全市房價。佑威&天天房展網(wǎng)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，上周上海商品住宅價格環(huán)比上升4.22%，為10785元/平方米；商品房均價則環(huán)比上升3.81%，為11032元/平方米。(李麗)