武漢市將通過建設(shè)經(jīng)濟(jì)房、廉租房、農(nóng)民公寓、活動工房等措施，力爭到2010年使符合住房保障條件的32萬戶低收入家庭的住房困難得到明顯解決，外來務(wù)工人員等其他城市住房困難群體的居住條件也得到逐步改善。

　　日前，武漢市國土資源和房地產(chǎn)管理局公布的《武漢市解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃(綱要)》(征求意見稿)讓眾多低收入家庭喜上眉梢，笑逐顏開，充滿期待。

　　據(jù)介紹，武漢市住房保障對象家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)為上年度人均可支配收入80%及以下，住房困難標(biāo)準(zhǔn)為上年度人均住房建筑面積60%及以下。經(jīng)調(diào)查測算，2007年-2010年，全市符合住房保障條件的城市戶口家庭為32萬余戶，其中中心城區(qū)30萬戶左右，遠(yuǎn)城區(qū)2萬戶左右。

　　根據(jù)規(guī)劃，武漢市廉租住房單套建筑面積控制在50平方米以內(nèi)；經(jīng)濟(jì)適用房單套住房建筑面積平均在60平方米左右。每套房子獨(dú)立成套，每戶擁有獨(dú)立的起居室、廚房、衛(wèi)生間，條件設(shè)施完好，為使用功能配套的成品房。

　　武漢市此次公布的綱要規(guī)定的保障范圍，不僅包括中心城區(qū)、遠(yuǎn)城區(qū)城市低收入家庭和符合政策條件的拆遷安置家庭，也包括中心城區(qū)的外來務(wù)工人員。農(nóng)民工公寓和活動工房的標(biāo)準(zhǔn)是：建筑面積每人4-5平方米，生活設(shè)施配套，安全和衛(wèi)生條件符合規(guī)定。

　　根據(jù)規(guī)劃，武漢市解決低收入家庭住房困難主要實(shí)行廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房兩種保障方式。其中廉租房以貨幣補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租為輔，主要通過租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)低收入家庭承租住房的能力。廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)上年度人均住房建筑面積60%以下確定，租賃補(bǔ)貼按保障面積標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)有住房面積差額計發(fā)。

　　此次武漢市公布的規(guī)劃綱要對經(jīng)濟(jì)適用房區(qū)域分布也作了明確的要求：遠(yuǎn)城區(qū)安排少量經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項目，總規(guī)劃原則上不超過30萬平方米。這就意味著，有關(guān)部門不能在遠(yuǎn)城區(qū)建設(shè)大面積經(jīng)濟(jì)適用房項目來沖抵年度計劃。(鄧隆飛 澎冰）