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北京上周樓市供應(yīng)量驟減 開(kāi)盤均價(jià)上升

2008年05月16日 10:29 來(lái)源:京華時(shí)報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  五一過(guò)后,樓市的新增供應(yīng)持續(xù)兩周處于縮水狀態(tài)。上周京城樓市有7個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤,供應(yīng)量較前一周驟減,而整體均價(jià)則上升。

  上迷新增供應(yīng)套數(shù)僅為943套,新增供應(yīng)面積144968平方米,較前一周分別減少了73.63%、66.43%。新增供應(yīng)的套均面積為154平方米,較前一周121平方米的整體套均面積上升了27.27%。上周市場(chǎng)整體開(kāi)盤均價(jià)為18929元/平方米,較前一周上漲了36.99%。

  上周朝陽(yáng)區(qū)位于新增供應(yīng)量榜首,供應(yīng)套數(shù)494套,占上周全市供應(yīng)套數(shù)一半以上,供應(yīng)面積55710平方米,共開(kāi)盤3個(gè)項(xiàng)目,位于東三環(huán)華威橋附近的美景東方三期優(yōu)品國(guó)際公寓開(kāi)盤均價(jià)17500元/平方米,成壽寺附近的中海圣朝菲本周也有新房源推出,均價(jià)13000元/平方米,本周唯一一個(gè)純新盤項(xiàng)目也位于朝陽(yáng)區(qū),即北四環(huán)望和橋區(qū)域的遠(yuǎn)洋·萬(wàn)和城,開(kāi)盤均價(jià)23000元/平方米;本周新增供應(yīng)第二位的區(qū)域是海淀區(qū),有一個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤,即玉淵潭附近的緣溪堂項(xiàng)目,均價(jià)45000元/平方米;其余依次是石景山區(qū)的茂華·璟都會(huì),均價(jià)15000元/平方米;房山區(qū)的北潞尚界,均價(jià)8500元/平方米;大興區(qū)的榮京麗都,均價(jià)10000元/平方米。(記者 趙麗萍)

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