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買(mǎi)了房一夜之間小康變赤貧 房?jī)r(jià)下降要等多久?
2007年03月06日 16:07 來(lái)源:法制晚報(bào)


    漫畫(huà):房奴 中新社發(fā) 何影 作


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  全國(guó)人大代表、廣州市市長(zhǎng)張廣寧表示,廣州將全力以赴把房?jī)r(jià)壓下來(lái)。他還說(shuō):“中低收入者如果想買(mǎi)房,不用著急,我認(rèn)為房?jī)r(jià)肯定會(huì)降下來(lái)!

  專家早就說(shuō),房?jī)r(jià)會(huì)降下來(lái)。好多專家說(shuō)了好幾年,房?jī)r(jià)也沒(méi)降下來(lái);房地產(chǎn)大鱷說(shuō),房?jī)r(jià)會(huì)漲,于是房?jī)r(jià)一直漲。

  近年來(lái),房?jī)r(jià)高一直是與上學(xué)難、看病難比肩的社會(huì)問(wèn)題,盡管?chē)?guó)家有關(guān)部門(mén)不斷出臺(tái)抑制房?jī)r(jià)的新政策、新辦法,但就目前而言,人們還很難看見(jiàn)房?jī)r(jià)往下走的跡象,絕大多數(shù)城市的房?jī)r(jià)還是迎風(fēng)而漲。面對(duì)如此堅(jiān)挺的房?jī)r(jià),早有學(xué)者提出,應(yīng)該讓房?jī)r(jià)漲得更快、更高——因?yàn)榕菽挥邪l(fā)育到足夠大,才能迅速破滅。當(dāng)然,沒(méi)有多少人盼望這樣的結(jié)果,因?yàn)槟菍⑹且粓?chǎng)災(zāi)難。

  面對(duì)芝麻開(kāi)花式的房?jī)r(jià),對(duì)于中低收入者而言,等待其實(shí)是個(gè)不錯(cuò)的選擇——不買(mǎi)房,生活基本小康,吃點(diǎn)好的、穿點(diǎn)漂亮的、隔三差五到外面娛樂(lè)娛樂(lè)都消費(fèi)得起。一旦選擇買(mǎi)房,不僅一夜之間小康變赤貧,而且每天一睜眼,首先想到的就是欠著銀行貸款。等若干年之后,銀行貸款還清了,想吃,牙不行了;想穿,腰羅鍋了;想出去玩,走不動(dòng)道了。與其為了大點(diǎn)的房子受罪,還不如住得擠點(diǎn),保住基本生活質(zhì)量。

  但現(xiàn)實(shí)問(wèn)題,卻不是這么簡(jiǎn)單。老百姓選擇等待,房地產(chǎn)商背靠銀行更能等待——你不買(mǎi),我接茬漲價(jià),看誰(shuí)耗得過(guò)誰(shuí)。

  老百姓總得結(jié)婚,總得生孩子。耗著耗著耗不起了,于是硬著頭皮找親朋好友籌集首付款,再到銀行按揭……結(jié)果卻發(fā)現(xiàn),幾年耗下來(lái),房?jī)r(jià)比當(dāng)初又貴了許多,一聲嘆息之后悔不當(dāng)初。

  房?jī)r(jià)肯定會(huì)降!許多人是這么想的,也是這么說(shuō)的。但問(wèn)題是,房?jī)r(jià)什么時(shí)候才會(huì)降?會(huì)不會(huì)等得連兒子都耽誤了?

  這次是廣州市長(zhǎng)說(shuō)的“房?jī)r(jià)肯定會(huì)降”,那么至少?gòu)V州市民應(yīng)該堅(jiān)定信念——對(duì)于一個(gè)城市的發(fā)展而言,市長(zhǎng)永遠(yuǎn)比專家、比房地產(chǎn)大鱷更有發(fā)言權(quán)。

  市長(zhǎng)親自勸市民等待,那么這個(gè)等待一定不會(huì)太久。

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