房貸新政甫一出臺(tái),各大銀行的實(shí)施細(xì)則仍在研究當(dāng)中,精明的廣州市民就開始“見招拆招”,紛紛研究如何應(yīng)對(duì)新政。
先把房子“賣”給妻子再買房
昨日剛知道該政策消息的何先生大呼不值。原來,五年前何先生和女友聯(lián)名購買一套兩房單位,現(xiàn)在兩人已經(jīng)結(jié)婚生子,希望換一套大房子,接父母過來一起居住。可因?yàn)槭锹?lián)名房貸的,等于兩人都已經(jīng)購房了,現(xiàn)在買房不僅首付提高至四成,貸款利率也比原來高了25%。他說:“如果以前購房只寫一個(gè)人的名字,現(xiàn)在多買一套房也不會(huì)受影響,真是不值!
于是,何先生又想出了一個(gè)辦法:“我先把房子一半產(chǎn)權(quán)賣給妻子,因?yàn)檫^了5年期限,買賣房屋稅費(fèi)不高。這樣子我再用自己的名字購買一套大房子,就不受政策影響了。不僅不用首付四成房款,優(yōu)惠購房利率也會(huì)讓我省不少錢。”
結(jié)婚后再買房,買房只寫一人名
看到了新政策內(nèi)容,打算買房結(jié)婚的小琳笑著說:“按照這規(guī)定,看來以后買房也只能寫一個(gè)人的名字,這樣以后再買第二套房就不會(huì)受政策限制。”但她也表示,結(jié)婚前與男友一起買房只寫一個(gè)人的名字,誰也有點(diǎn)不放心,看來還是首先注冊(cè)結(jié)婚再以一個(gè)人的名義買房大家才有保證。(黃穎)