中新社北京二月五日電(記者 趙建華)自今年一月一日起,中國將單位面積的城鎮(zhèn)土地使用稅,在原先規(guī)定的基礎(chǔ)上提高了兩倍。同時,外資企業(yè)也已被納入城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。
中國財政部、稅務(wù)總局今日對外稱,各地應(yīng)盡快調(diào)整稅額幅度及標(biāo)準(zhǔn),擴(kuò)大征稅范圍,使稅額幅度能夠客觀反映本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的程度和地價水平。
官方稱,稅額幅度原則上應(yīng)在去年實(shí)際執(zhí)行稅額幅度的基礎(chǔ)上,提高兩倍。多年未調(diào)整稅額幅度的地區(qū),調(diào)整的力度應(yīng)大一些。毗鄰地區(qū)在制定調(diào)整方案時,要溝通情況;經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相近的地區(qū),稅額幅度不應(yīng)相差過大。
官方要求,各地要結(jié)合本地情況,合理劃分本地區(qū)的土地等級,制定每一等級土地的具體適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和城市中心區(qū),原則上應(yīng)按稅額幅度的高限確定適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)如需突破稅額幅度上限、進(jìn)一步提高適用稅額標(biāo)準(zhǔn),須報經(jīng)財政部、國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)。
官方表示,將要嚴(yán)格控制減免稅,從嚴(yán)控制各類開發(fā)區(qū)、各類園區(qū)用地和屬于政府產(chǎn)業(yè)政策限制發(fā)展項目用地的減免稅。對不符合政府產(chǎn)業(yè)政策的項目用地和廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房以外的房地產(chǎn)開發(fā)用地,一律不得減免稅。
此外,還要制定完善減免稅審批管理辦法,加強(qiáng)對減免稅項目的后續(xù)管理。對屬于越權(quán)減免和不符合減免規(guī)定的,立即糾正。
與此同時,還要做好信息的溝通和共享,加強(qiáng)部門間的協(xié)作配合,利用有關(guān)部門提供的信息,及時發(fā)現(xiàn)征管的薄弱環(huán)節(jié),有針對性地采取措施。
據(jù)悉,經(jīng)過調(diào)整后,每平方米的土地使用稅,大城市已提高到一點(diǎn)五元至三十元人民幣;中等城市提高到一點(diǎn)二元至二十四元;小城市提高到零點(diǎn)九元至十八元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)提高到零點(diǎn)六元至十二元。