天津市首例個人合作建房的幾位主要發(fā)起人向記者透露，合作建房進(jìn)展順利，項(xiàng)目運(yùn)作已進(jìn)入拿地前的準(zhǔn)備階段。

　　天津市首例個人合作建房的消息自媒體披露后，在社會各界引起普遍關(guān)注。據(jù)介紹，截至目前該市共有600余人報名愿意加入合作建房，近期將通知每一戶建立存折，如果順利的話，上半年就可以拿到合適的地塊，計劃在年內(nèi)開工。

　　據(jù)了解，天津市已有多家開發(fā)商、建筑商與發(fā)起人接觸表示合作意愿。發(fā)起人劉先生稱，天津個人合作建房前景目前看來比較樂觀，一方面是因?yàn)樵诟鹘缛耸康膮⑴c下，方案越來越嚴(yán)謹(jǐn)成熟，另一方面經(jīng)多方探討，已有幾個合適的地塊可供選擇，其中包括開發(fā)商手中的現(xiàn)有地塊，也包括天津市土地整理中心掛牌出讓的土地。只要相關(guān)手續(xù)順利，樂觀的話上半年就可以拿到土地，年內(nèi)可以開工。

　　在目前報名參與合作建房的600人中，按照意向調(diào)查，其中80%以上表示愿意首付部分房款(10萬-15萬元)作為啟動資金，另有10%以上愿意全額支付房款。因此，600名參與者預(yù)計可拿出項(xiàng)目運(yùn)作所需50%的款項(xiàng)，這樣用于拿地的前期啟動資金來源已基本落實(shí)。

　　劉先生透露，發(fā)起人委托的管理公司近期將通知合作建房參與者建立個人賬戶，存入相應(yīng)的房款，待正式拿地之前再將這個賬戶內(nèi)的房款打入合作建(購)房專用賬戶，用做購地等前期投入。在合作銀行方面，正與多家銀行接洽。

　　目前，新浪網(wǎng)等網(wǎng)站正在進(jìn)行的天津合作建房意向調(diào)查，將成為天津合作建房決策的主要依據(jù)。調(diào)查顯示，70%左右的參與者希望房子建在南開區(qū)或河?xùn)|區(qū)；80平方米左右的小戶型最受歡迎。

　　發(fā)起人告訴記者，目前天津市沒有滿足他們在地點(diǎn)、價格、配套等方面要求的現(xiàn)成樓盤，條件具備的價格都比較高，而房子較為便宜的樓盤，由于好賣一般不愿意接受團(tuán)購，在價格上也沒有可談的余地。因此他們打算堅持合作建房，暫不考慮“團(tuán)購”。(高世陽）