物業(yè)稅探索穩(wěn)步推進(jìn)

　　記者從有關(guān)部門獲悉，物業(yè)稅模擬試點(diǎn)工作進(jìn)行兩年多來，已經(jīng)取得了初步效果。去年10月，全國(guó)物業(yè)稅模擬試點(diǎn)又增加了4個(gè)省、市，使全國(guó)試點(diǎn)地區(qū)由原來的6個(gè)擴(kuò)大到10個(gè)省市區(qū)。

　　據(jù)介紹，一個(gè)國(guó)家稅收制度通常是由直接稅、間接稅和財(cái)產(chǎn)稅組成的。與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)財(cái)產(chǎn)稅制還不健全。搞物業(yè)評(píng)稅試點(diǎn)的目的，就是想彌補(bǔ)這個(gè)缺陷，完善我國(guó)的稅收制度。

　　物業(yè)稅在國(guó)際上通常叫房地產(chǎn)稅或者不動(dòng)產(chǎn)稅，通常的做法是將房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)來征稅。實(shí)行和國(guó)際接軌的物業(yè)稅，需要從建立我國(guó)的評(píng)稅制度和解決技術(shù)手段入手。

　　6個(gè)試點(diǎn)地區(qū)經(jīng)過兩年多的模擬試點(diǎn)工作，已經(jīng)初步取得以下成果：一是創(chuàng)建了符合國(guó)情的評(píng)稅工作模式。二是開發(fā)了計(jì)算機(jī)批量評(píng)稅軟件。三是建立了政府部門間的良好合作機(jī)制。四是培養(yǎng)了一批熟悉房地產(chǎn)稅征收管理，又掌握評(píng)稅業(yè)務(wù)的專門隊(duì)伍。 (記者 李麗輝)

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