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去年4月,記者在香港中環(huán)中原地產(chǎn)總部采訪施永青先生,他剛在一個(gè)月之前60大壽當(dāng)天捐出他和妻子所持有的中原集團(tuán)全部股份,打算退居幕后,全心做慈善公益事業(yè),當(dāng)時(shí)記者見他的案頭上擺著一封封來自內(nèi)地慈善團(tuán)體的建議書和求助信。半年之后,金融海嘯席卷全球,身居幕后的施永青見中原業(yè)績“見紅”而重出“江湖”主持大局。
今年是他所捐出股份的第一年收益期,中原中國因去年虧損而需集資,他捐出的股份在中原中國分毫收益未得,反而要為集資“倒貼”4500萬港元。不過從4月8日他在廣州中原“驚蟄至 春雷鳴”住宅市場分析會(huì)上的精彩演講可看出,他對(duì)地產(chǎn)界熱忱不減。
施永青在廣州演講前接受了本報(bào)記者獨(dú)家專訪,他就復(fù)出、香港樓市和內(nèi)地樓市的發(fā)展發(fā)表了獨(dú)特的見解。
重新復(fù)出半年 并沒有受挫感
記者:復(fù)出后您做了哪些決定?
施永青:我在去年8月已重新出來,在8月底我做出一個(gè)決定:公司規(guī)模與當(dāng)時(shí)市況脫節(jié),不得不裁員縮鋪。產(chǎn)能過剩不僅僅存在于工業(yè)企業(yè),服務(wù)業(yè)也有這樣的問題。中原當(dāng)時(shí)全面裁減20%分店。我當(dāng)時(shí)也做了一個(gè)判斷——全球經(jīng)濟(jì)進(jìn)入冰河期。這次危機(jī)非同尋常,是上世紀(jì)三十年代美國大蕭條以外的另一次蕭條期,不是以往一年半載就可以過去,快則兩三年,長則五六年方可走出冰河期。
記者:重新復(fù)出半年,您有什么感受?
施永青:復(fù)出是為勢所迫,我不覺得有什么受挫感。人應(yīng)該隨時(shí)勢而變,我知道什么時(shí)候該做什么事情,沒有什么大不了的。以后環(huán)境變好,我又會(huì)放多一些時(shí)間在慈善事業(yè)上。另外,基金會(huì)已請(qǐng)了一位經(jīng)驗(yàn)豐富的總干事,目前已在青海、甘肅、湖南、四川、云南、山西開展項(xiàng)目。
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