每年的7、8月份，大學(xué)畢業(yè)生都會像一股洪流一樣涌向社會，奔赴到各個工作崗位中去。據(jù)統(tǒng)計，今年天津應(yīng)屆高校畢業(yè)生超過11萬人，加上歷屆未就業(yè)畢業(yè)生，需擇業(yè)大學(xué)生人數(shù)創(chuàng)出歷史新高。對于社會而言，他們是一支帶來新鮮血液和創(chuàng)新的生力軍；而對于已經(jīng)升溫至白熱化的房地產(chǎn)市場而言，白天要工作、晚上需要一個避風(fēng)港休息的他們，同樣也是財源滾滾而至的源頭。

　　剛剛步入社會的大學(xué)畢業(yè)生們，究竟應(yīng)該如何解決自己的居住問題呢？方案無外乎有兩種：租房或買房。專家的觀點是，毫無疑問大學(xué)生應(yīng)該選擇租房，因為這里包含著一個升級置業(yè)的觀念問題：先是租房，然后買一個便宜一點的二手房，等自己經(jīng)濟(jì)實力好一點的時候再買大的房子，作為自己成家立業(yè)的房子。

　　“無論以我個人還是以我的同學(xué)的經(jīng)歷來說，我們通常都是工作三、四年以后，才開始有了買房的打算。”天津我愛我家企劃總監(jiān)陳萌說，“第一，是因為那個時候有了一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。第二，那個時候收入來源相對比較穩(wěn)定，能夠能應(yīng)付未來還貸的壓力。第三，那時也已經(jīng)有了結(jié)婚這一非常迫切的要買房的需求。”

　　然而，一些大學(xué)畢業(yè)生的家長卻并不這樣認(rèn)為。潘女士有一個剛剛大學(xué)畢業(yè)的兒子，她說：“大學(xué)畢業(yè)生應(yīng)該先‘置業(yè)’再立業(yè)。房子是不動產(chǎn)，你買了房子，可以不住，可以租出去，用租金還貸款，那是一種資產(chǎn)保值方式。特別是從現(xiàn)在的趨勢看，房價是在不斷上漲的。所以家里有條件的話，還是應(yīng)該幫助孩子先買房，畢竟現(xiàn)在都是獨生子女，幫孩子買房也算是家庭的一種投資行為吧�！�

　　實際上，關(guān)于大學(xué)畢業(yè)生究竟是否應(yīng)該買房的爭論由來已久。華遠(yuǎn)地產(chǎn)總裁任志強就曾在其博客中指出，大量的大學(xué)畢業(yè)生在父母的資助下購房，無形中成為推高房價的主要力量之一，而他們應(yīng)該是先進(jìn)入租房市場的。北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任董藩認(rèn)為，年輕的時候就把幾乎所有收入都投在房子上，是不理性的，應(yīng)該采取“租房——買中小戶型房——換購大戶型房”的梯次消費模式。

　　但專家的呼吁在市場中卻并未產(chǎn)生太大的影響，像潘女士這樣的家長依然在義無反顧地資助著子女?dāng)D進(jìn)火爆的樓市。據(jù)本市一些樓盤負(fù)責(zé)人介紹，目前家長付首付、孩子掏月供、產(chǎn)權(quán)人落戶為孩子的情況非常普遍，其中除了為結(jié)婚而購房的之外，很多是在為大學(xué)剛畢業(yè)的孩子置業(yè)。他們多選擇總價80萬元左右的商品房，月還款額一般在2000元至3000元左右。

　　據(jù)二手房經(jīng)紀(jì)人反映，春節(jié)以來，前來咨詢購買二手房和租賃房的年輕人變得較多，同前兩年相比，其中剛剛畢業(yè)的大學(xué)生占到很大的比重，剛剛畢業(yè)的大學(xué)生人群逐漸充當(dāng)著市場經(jīng)濟(jì)的主體，而且也逐漸面臨著定居、結(jié)婚等購房置業(yè)需求，其中有不少的人成為“啃老族”，依靠家里出錢買房或者付清首付然后自己承擔(dān)月供，而那些沒有家長贊助又意愿留在天津發(fā)展的外地學(xué)生只能對著天津持續(xù)高漲的房價長吁短嘆。

　　華中師范大學(xué)社會學(xué)系徐曉軍分析認(rèn)為，對于有經(jīng)濟(jì)能力的家長來說，資助成年子女買房的現(xiàn)象很普遍，也無可爭議，與其說是“家長的過分寵愛”，不如說是家庭成員間的一種“同舟共濟(jì)”的行動，來聯(lián)合對付“遠(yuǎn)超出收入水平”的房貸大山。