博主 葛亮 “買房子真是一件麻煩而痛苦的事，在房子面前，你對(duì)社會(huì)和金錢會(huì)有更深的認(rèn)識(shí)�！眲倓傎I房不久的省城“房奴”梁先生說(shuō)，“對(duì)我來(lái)說(shuō)，除了這些還多了一分糾結(jié)，買房前房?jī)r(jià)噌噌漲逼著我出手，沒(méi)想到的是，我剛買完房，國(guó)家新一輪的調(diào)控就來(lái)了�！�

　　為買房第一次借錢

　　大學(xué)畢業(yè)后，梁先生留在了省城發(fā)展，工作近3年、有了些積蓄的他在“結(jié)婚”的催促下決定買房�！半m然女友說(shuō)買不買房都可以結(jié)婚，但我總覺(jué)得有房了才有家的感覺(jué)�！�

　　“起初的打算是年底再買，可是省城的房?jī)r(jià)從7000元/平方米漲到8000元/平方米，眼瞅著離萬(wàn)元就不遠(yuǎn)了�！绷合壬�說(shuō)，他再也坐不住了，成了又一個(gè)追漲的人。

　　可是，依靠他和女友的積蓄，離首付還差一些�！凹依锶藥筒簧鲜裁疵�，怎么辦呢？長(zhǎng)這么大了，我沒(méi)跟別人借過(guò)錢，可是為了買房我有了第一次借錢的經(jīng)歷�！闭f(shuō)完這句話，梁先生尷尬地笑了一下。

　　“每次開(kāi)口借錢前，我都會(huì)緊張一陣，思來(lái)想去地考慮一番，怎么開(kāi)口，對(duì)方拒絕了又該怎么辦？”梁先生說(shuō)，這時(shí)你會(huì)拋掉大學(xué)校園里學(xué)來(lái)的那些“驕傲”和“矜持”，它會(huì)讓你看懂社會(huì)，對(duì)世間百態(tài)有更深的認(rèn)識(shí)。

　　東借西湊，借遍了能借的人，“煎熬”了好幾遍，梁先生終于湊夠了首付�！拔沂沁@么考慮的，新房的位置一般都比較偏遠(yuǎn)，想買個(gè)離單位近點(diǎn)的小戶型二手房，等以后有錢了再換個(gè)大點(diǎn)的�！�

　　梁先生感言：年輕人買房之前一定要綜合考慮，在首付沒(méi)有湊足之前，不宜匆忙出手，否則會(huì)影響生活質(zhì)量。

　　中介一直催讓你很緊迫

　　“要買趁早買吧，房?jī)r(jià)還得漲�！币�?yàn)楣ぷ鞯年P(guān)系，梁先生認(rèn)識(shí)一些中介。一開(kāi)始，他向他們打聽(tīng)價(jià)格，都說(shuō)漲，這進(jìn)一步堅(jiān)定了他買房的決心。此后，有空的時(shí)候他就去中介轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。

　　“一開(kāi)始我就在目標(biāo)房周圍的大中介轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)�？墒悄菚r(shí)樓市還很火爆，60萬(wàn)以下的二手房房源少，中介對(duì)這種客戶也不太熱心。”梁先生說(shuō)，他到山大北路瑪雅店，經(jīng)紀(jì)人三言兩語(yǔ)就把他支走了。

　　大中介走不通，梁先生將目光放在了一些小中介身上，雖說(shuō)他們有的不太規(guī)范，但扎根社區(qū)有些房源還是不錯(cuò)的，并且中介費(fèi)只有1.5%，比大中介2%也便宜。

　　“3月中旬的一天，我正好去洪樓南路辦事，看到了一個(gè)不起眼的中介店。晚上的時(shí)候中介里的工作人員突然給我打了一個(gè)電話，說(shuō)有一套洪樓小區(qū)的房子挺合適。”

　　梁先生說(shuō)，這讓他感覺(jué)這個(gè)中介很認(rèn)真，就約定了第二天去看看。到了中介，工作人員還“特意”透露，中介的負(fù)責(zé)人是房管局的，以后辦證會(huì)快一些。

　　在房子里轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，梁先生感覺(jué)還不錯(cuò)，就是客廳較小�！斑@房子是什么時(shí)候的？”“我也不太清楚，上個(gè)房東說(shuō)是上世紀(jì)90年代的�！狈繓|和中介異口同聲地說(shuō)。