中新網(wǎng)12月13日電 在第三季度北京市房?jī)r(jià)漲幅達(dá)到全國(guó)首位的同時(shí)，京城豪宅價(jià)格上漲的趨勢(shì)也沒有扭轉(zhuǎn)。12日，《北京商報(bào)》記者從世幫魏理仕獲得消息，京城豪宅的房?jī)r(jià)達(dá)到了20675元/平方米，同比上漲了10.4%，并且交易量同比增長(zhǎng)了一倍。雖然房?jī)r(jià)飆升但是北京的豪宅卻并不愁賣。

　　同時(shí)，有數(shù)據(jù)顯示，2006年1至11月份，售價(jià)16000元/平方米以上的高檔公寓累積成交3300余套，同比增加了將近一倍。

　　豪宅一般包括高檔公寓和別墅兩類住宅，業(yè)內(nèi)一般把售價(jià)在1.6萬(wàn)元/平方米以上的住宅稱為豪宅。世幫魏理仕環(huán)球研究部高級(jí)經(jīng)理覃曉梅介紹說(shuō)，目前北京的高檔公寓主要分布在朝陽(yáng)、西城和海淀。由于這些高檔公寓全集中在市中心，受地價(jià)不斷攀升的影響，2006年四季度北京售價(jià)16000元/平方米以上的高檔公寓平均報(bào)價(jià)較上季上漲了5.4%。此外，昆侖公寓、柏悅居、柏悅府等均價(jià)超過(guò)30000元/平方米的高檔公寓項(xiàng)目相繼進(jìn)入市場(chǎng)，在一定程度上拉高了高檔公寓的平均售價(jià)。

　　自從別墅用地被叫停后，別墅本身身價(jià)直升，北京市建委發(fā)布的商品住宅預(yù)售成交記錄顯示，2006年1至11月份，售價(jià)16000元/平方米以上的高檔別墅成交均價(jià)為24273元/平方米，同比上漲22.9%。（賴大臣）