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購買二手房時承重墻已被拆 新房主也須擔責修復
2007年05月31日 10:51 來源:新聞晨報

  王先生被樓下鄰居吳某告上法庭,原因是他房屋內的承重墻被拆除。但王先生認為,自己購買的是二手房,房屋結構系原房主改動,自己并不需要承擔責任。日前,嘉定區(qū)法院對這起案件作出一審判決:王先生必須在一個月內將該承重墻恢復。

  吳先生訴稱,2006年9月,在對位于豐莊的住房裝修過程中發(fā)現(xiàn),樓下202室的王某竟擅自把客廳內的承重墻拆除達3米,改建為客廳門洞。吳先生認為,樓下鄰居這樣對房屋進行破壞性改建,一旦發(fā)生危險,后果不堪設想,所以強烈要求樓下的住戶王先生對承重墻予以恢復。

  王先生表示,自己所居住的這套房子系2000年向他人購得的二手房。在購買時,房屋客廳內原有的一南北向的承重墻已被原房屋所有人拆除,并安裝了木質玻璃移門。

  法院審理認為,雖然拆除承重墻并非被告王先生所為,但是被告通過買賣取得房屋所有權后,房屋格局及屋內各項設施為其實際控制和使用。因此法院作出以上判決。(李曉明 張志慧)


 
編輯:王菲】
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