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查看水表收五元"開門費" 康城小區(qū)三期質(zhì)疑物業(yè)
2007年06月29日 10:18 來源:新聞晨報

  由于部分居民沒有公用樓道內(nèi)水、電表房門的鑰匙,于是求助小區(qū)物業(yè)幫忙開門,物業(yè)卻提出要收取5元服務費。近日,物業(yè)收取“開門費”的措施在康城小區(qū)三期引發(fā)爭議,居民認為,物業(yè)作為小區(qū)管理者,有義務提供免費服務。小區(qū)物業(yè)對此解釋,采取有償服務是為了避免水、電表屢遭被盜,維護更多業(yè)主利益。

  居民:收費不合理

  近日,居住在小區(qū)三期的鄧小姐家中突然停水,起初她并未在意,沒想到苦等兩小時后還是沒有水。她表示,自己與朋友約好共進晚餐,由于停水,她無法洗漱梳妝,無奈之下只好取消當晚約會。

  此后,鄧小姐撥打物業(yè)管理處的電話,提出打開樓道公用水表房進行查看,物業(yè)卻說開門要收取5元錢!拔飿I(yè)是小區(qū)的管理者,服務居民是職責所在,為何還要再收費?”

  小區(qū)租客祁小姐稱,當初入住時,一些房東并沒有交付租客水表房門的鑰匙,只能求物業(yè)開門。“每次停水停電,居民想要檢查水、電表,都要請物業(yè)幫忙開門,每開一次門,物業(yè)就要收取5元錢,這不是亂收費嗎?”

  物業(yè):生怕水、電表“蒸發(fā)”

  小區(qū)三期物業(yè)表示,當初房子在交付使用時,物業(yè)為每戶業(yè)主都配發(fā)了樓道公用水表房和電表房的鑰匙,如果是小區(qū)業(yè)主,一旦鑰匙丟失,物業(yè)可以再配一把,只是相應的費用由業(yè)主承擔。若是租客沒有鑰匙,可以問房東索要。需要物業(yè)幫忙開門,物業(yè)要收取5元錢,但會為業(yè)主提供發(fā)票。

  “收費也是為了維護更多業(yè)主利益!毙^(qū)物業(yè)稱,以前樓道內(nèi)的水、電表經(jīng)常被盜,往往是一些居民在查看水、電表后,忘記關(guān)門所致!耙坏┮粦羧思彝浬湘i,偷水表者將有機可乘,繼而牽連整個樓層的業(yè)主。”

  律師:收費不在法律禁止范圍

  上海凌云永然律師事務所律師張黔林表示,物業(yè)沒有法定義務和約定義務免費幫居民打開水、電表房門,物業(yè)提供相應憑據(jù),收取價值相符的適當費用并不在法律禁止范圍內(nèi)。根據(jù)《房屋出租合同》,租客可以向房東提出交付鑰匙的要求,以達到居住的目的。(聶琳琳)


 
編輯:王菲】
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