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房地產(chǎn)投資增速逐月加快 經(jīng)適房投資增長(zhǎng)略放緩
2007年08月29日 09:10 來源:上海證券報(bào)


    2007年8月27日,國(guó)家發(fā)改委發(fā)布今年行業(yè)投資概況顯示,1—7月房地產(chǎn)開發(fā)投資12135億元,增長(zhǎng)28.9%,增速同比上升4.9個(gè)百分點(diǎn),比今年上半年上升0.4個(gè)百分點(diǎn),高于同期城鎮(zhèn)投資增速2.3個(gè)百分點(diǎn)。 中新社發(fā) 黃正勝 攝


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  據(jù)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)日前發(fā)布的數(shù)據(jù),今年前7個(gè)月,我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資12135億元,同比增長(zhǎng)28.9%,增速同比上升4.9個(gè)百分點(diǎn),比今年上半年上升0.4個(gè)百分點(diǎn),高于同期城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增速2.3個(gè)百分點(diǎn)。

  房產(chǎn)投資增速逐月加快

  發(fā)展改革委認(rèn)為,房地產(chǎn)開發(fā)投資自2001年以來一直保持20%以上的年增長(zhǎng),今年以來增速逐月加快,1—3月、1—4月、1—5月、1-6月分別同比增長(zhǎng)26.9%、27.4%、27.5%和28.5%。1—7月,房地產(chǎn)開發(fā)投資占城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資的比重為21.4%,同比提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。

  經(jīng)濟(jì)適用房投資增長(zhǎng)略有放緩,辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資增速提高。1—7月,經(jīng)濟(jì)適用房投資增長(zhǎng)33.3%,盡管與去年同期相比增速提高27.6個(gè)百分點(diǎn),但比今年上半年回落1.1個(gè)百分點(diǎn)。

  同時(shí),辦公樓投資增長(zhǎng)28.3%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資增長(zhǎng)19.4%,增速分別比上半年提高1.3個(gè)和2.3個(gè)百分點(diǎn)。

  固定資產(chǎn)投資增速回落

  今年1—7月全國(guó)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資仍保持高位運(yùn)行,但增速略有回落:全國(guó)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資完成56698億元,增長(zhǎng)26.6%,增速同比回落3.9個(gè)百分點(diǎn)。

  據(jù)發(fā)展改革委發(fā)布的數(shù)據(jù),今年上半年城鎮(zhèn)固定投資月度累計(jì)增速持續(xù)上升,1—2月增長(zhǎng)23.4%,1季度增長(zhǎng)25.3%,1—5月升至25.9%,1—6月達(dá)到26.7%。1—7月增速出現(xiàn)今年以來首次下降,比上半年小幅回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。7月份當(dāng)月城鎮(zhèn)固定投資增長(zhǎng)26.4%,增速也出現(xiàn)回落,同比下降1個(gè)百分點(diǎn),比6月份降低2.1個(gè)百分點(diǎn)。

  按地區(qū)分,今年1—7月,中部地區(qū)投資增長(zhǎng)35.5%,增速同比下降6.1個(gè)百分點(diǎn),比今年上半年回落0.1個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資增長(zhǎng)29.9%,增速同比下降3.8個(gè)百分點(diǎn),比上半年回落0.3個(gè)百分點(diǎn);東部地區(qū)投資增長(zhǎng)22.3%,增速同比下降3.6個(gè)百分點(diǎn),與上半年持平。

  今年1—7月,東、中、西部地區(qū)投資占全國(guó)比重分別為52.5%、24.4%、22.2%,中、西部地區(qū)投資比重比去年同期分別上升1.6和0.6個(gè)百分點(diǎn),東部地區(qū)比重下降1.9個(gè)百分點(diǎn)。

  新開工項(xiàng)目達(dá)13.2萬個(gè)

  今年1—7月,全國(guó)城鎮(zhèn)新開工項(xiàng)目計(jì)劃總投資48138億元,同比增長(zhǎng)14.6%,增速比去年同期下降4.7個(gè)百分點(diǎn),比今年上半年提高8.2個(gè)百分點(diǎn)。

  據(jù)發(fā)展改革委介紹,全國(guó)城鎮(zhèn)新開工項(xiàng)目計(jì)劃總投資占施工項(xiàng)目計(jì)劃總投資的比重為23.7%,同比下降0.5個(gè)百分點(diǎn),比上半年提高了3.5個(gè)百分點(diǎn)。全國(guó)城鎮(zhèn)新開工項(xiàng)目13.2萬個(gè),同比增加1.7萬個(gè),比上月末增加2.2萬個(gè)。

  此外,今年1—7月,我國(guó)第一產(chǎn)業(yè)投資增速顯著提高,二、三產(chǎn)業(yè)投資增速下降。

  數(shù)據(jù)顯示,1—7月,第一產(chǎn)業(yè)完成投資665億元,同比增長(zhǎng)46.2%,增速比去年同期提高6.8個(gè)百分點(diǎn),比今年1—6月提高8.7個(gè)百分點(diǎn)。第二產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)28.9%,增速同比下降5.6個(gè)百分點(diǎn),第三產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)24.5%,增速同比下降2.9個(gè)百分點(diǎn),二、三產(chǎn)業(yè)增速均比今年上半年小幅下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。

 
編輯:王菲】
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