廣州11幅66萬平方米住宅用地尚在出讓掛牌期間,昨日又再有巨無霸住宅用地推出市場。市國土房管局昨日發(fā)出公告,從今日起到下月20日掛牌出讓一幅位于南沙區(qū)的住宅用地,面積近34萬平方米,是近年出讓用地中面積第二大的地塊。
據(jù)了解,該07NJY-4地塊位于南沙街港前大道虎門石礦場,占地面積33.8771萬平方米,總建筑面積47.4279萬平方米,預(yù)計可提供3689套中小戶型單位。值得關(guān)注的是,該地塊掛牌底價6.0761億元,折合樓面地價1281元/平方米,與去年底出讓的多幅南沙住宅用地地價成交價相當(dāng)。據(jù)悉,為了讓開發(fā)商買地后盡快開發(fā)為市場提供住宅,該次賣地合同要求開發(fā)商要在拿地3年內(nèi)建設(shè)完成,達(dá)到預(yù)售條件必須10天內(nèi)申請預(yù)售,并在取得預(yù)售證10天內(nèi)如期開盤,否則每延遲1日,按地價總額的1%。支付違約金。
據(jù)悉,加上該次推出的南沙巨無霸地塊,廣州今年住宅用地供應(yīng)已經(jīng)達(dá)3.14平方公里,是近3年來住宅用地供應(yīng)最多的。業(yè)內(nèi)人士表示,自來今年起廣州住宅用地大增,將會為未來兩年提供大量的住宅,對穩(wěn)定樓價起一定的作用。(李婧)