無人值守電梯，主梯24小時(shí)不間斷運(yùn)行；有人值守電梯6：00-24：00不間斷運(yùn)行，0：00-6：00呼叫運(yùn)行。

　　電梯工夜間值班，在首層候梯廳及轎廂內(nèi)公布值班電話和房號(hào)。

　　封閉的小區(qū)，主要出入口有專人24小時(shí)執(zhí)勤。

　　夜間(22：00-6：00)對(duì)服務(wù)范圍內(nèi)重點(diǎn)部位、道路進(jìn)行1次防范檢查和巡視，巡查人數(shù)為2人，做好記錄。

　　小區(qū)內(nèi)生活垃圾封閉式管理，設(shè)有垃圾收集箱，生活垃圾每天清運(yùn)1次；小區(qū)公共清潔區(qū)域每日清掃1次。

　　小區(qū)內(nèi)的機(jī)動(dòng)車輛憑證出入，臨時(shí)進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)行登記。

　　在裝飾裝修服務(wù)方面，必須每天巡查1次裝修施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)危及房屋結(jié)構(gòu)安全及違規(guī)拆改共用管線的，及時(shí)勸阻并報(bào)告政府有關(guān)主管部門。

　　每年第四季度對(duì)房屋共用部位及共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次安全檢查，根據(jù)檢查情況制定下一年度維修和服務(wù)計(jì)劃，并按規(guī)定組織實(shí)施。