中新網(wǎng)12月8日電 日前閉幕的中央經濟工作會議指出，明年將加強和改善宏觀調控。其中提到，綜合運用多種貨幣政策工具，加強流動性管理，合理控制信貸投放和優(yōu)化信貸結構。要注意加強對房地產市場的合理引導和有效調控。據(jù)《中國證券報》報道，一些專家分析指出，流動性管理將成為明年宏觀調控的重點，而房地產調控則將成為常態(tài)。

　　申銀萬國證券研究所高級宏觀經濟分析師李慧勇認為，國內外經濟金融的深層次矛盾決定了流動性過�，F(xiàn)象將在2007年持續(xù)存在，這將不利于抑制投資和資產價格的過快增長，因此，加強流動性管理將是明年調控的一個主要著力點。他建議，明年的利率政策應該擇機而動。他說：“從宏觀調控的需要、防范資產泡沫的需要、穩(wěn)定儲蓄的需要來說，2007年存在進一步加息的空間；但也要看到明年美國可能會逐漸進入降息周期，在人民幣繼續(xù)面臨升值壓力的情況下，出于本外幣政策協(xié)調、防止游資大規(guī)模內流的考慮，央行對利率政策的動用會較為謹慎。”

　　國家信息中心經濟預測部主任范劍平建議，應根據(jù)經濟運行和投資的變化，相機采取提高存貸款利率、提高法定存款準備金、公開市場業(yè)務、定向發(fā)行票據(jù)、對商業(yè)銀行的“窗口指導”等手段，適當收緊銀根。他說，明年M2增長率應控制在16%左右，M1增長率應控制在14%左右，人民幣新增貸款增長目標控制在3萬億元以內。

　　李慧勇還認為，流動性管理的加強也有利于抑制房地產價格的過快上漲，而房地產調控也將成為常態(tài)。他進一步解釋，加息將增加買房者購房成本和觀望情緒，抑制房地產需求；也將提高房地產開發(fā)商的資金成本，導致房地產供給減少，這將為房地產價格提供支撐。但由于房地產需求對利率的敏感性要大于房地產投資對利率的敏感性，總體上看，加息有助于抑制房地產價格的過快上漲。

　　范劍平也認為，明年要繼續(xù)加強房地產調控，抓好已出臺政策的落實，提高執(zhí)行力，最大限度地避免“政策折扣”現(xiàn)象。(費楊生)