港報(bào)：征房產(chǎn)稅料將拍板 有助抑制房地產(chǎn)投機(jī)

　　中新網(wǎng)12月9日電 中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議或?qū)⒂诮�日在京召開，香港《文匯報(bào)》9日刊文說，此次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議有可能拍板推出房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案，最快將于明年初開征。有分析認(rèn)為，“十二五”期間將穩(wěn)步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革，這不僅有利于促使開發(fā)商加快土地開發(fā)進(jìn)度和抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)，還有利于穩(wěn)定地方政府財(cái)政收入來源。同時(shí)，個(gè)人房產(chǎn)也將逐步納入征稅范疇。

　　文章摘編如下：

　　議論多時(shí)的房地產(chǎn)稅呼之欲出，據(jù)悉，目前財(cái)政部、國家稅務(wù)總局以及住建部已就房地產(chǎn)稅征收的核心條款達(dá)成一致，財(cái)政部和國家稅務(wù)總局也正在修訂《房地產(chǎn)稅暫行條例》，以符合對(duì)居民自用房的征稅。有報(bào)道稱，召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議有可能拍板推出房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案，首批試點(diǎn)城市包括上海和重慶。

　　對(duì)于開征房地產(chǎn)稅，“十二五”規(guī)劃建議中明確提出研究推進(jìn)房地產(chǎn)稅改革。財(cái)政部稅政司綜合處處長周傳華2日表示，“十二五”期間將穩(wěn)步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革，房產(chǎn)稅可以成為地方政府重要且穩(wěn)定的財(cái)政收入來源，同時(shí)，個(gè)人房產(chǎn)將逐步納入征稅范疇。

　　權(quán)威人士向香港《文匯報(bào)》透露，房地產(chǎn)稅將以條例的形式由國務(wù)院簽發(fā)，條例將制定房地產(chǎn)稅征收框架，由各地方政府制定細(xì)則予以征收，從目前準(zhǔn)備的情況看，房地產(chǎn)稅最快將于明年初開征。

　　近期官方媒體頻頻針對(duì)房地產(chǎn)稅發(fā)表文章，更被外界視為為房地產(chǎn)稅試點(diǎn)工作做輿論鋪墊。12月6日官方媒體《人民日?qǐng)?bào)》以半版篇幅刊登題為《積極穩(wěn)妥推進(jìn)房產(chǎn)稅改革》的報(bào)道，國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松在接受采訪中指出，對(duì)保有環(huán)節(jié)征收房產(chǎn)稅，閑置的土地也將按照評(píng)估的財(cái)產(chǎn)價(jià)值納稅，有利于促使開發(fā)商加快土地開發(fā)進(jìn)度和抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)。不過，由于稅收的本質(zhì)，使得房產(chǎn)稅在房價(jià)供求方面不能成為決定性因素，中長期看，開征房產(chǎn)稅對(duì)房價(jià)的影響有限。(羅洪嘯)