中新社北京六月七日電(記者李鵬)中國央行七日公布的二季度全國城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查結(jié)果顯示，國家宏觀調(diào)控政策對房地產(chǎn)熱的抑制作用已經(jīng)逐漸顯現(xiàn)，炒房者的投機行為受到遏制，居民買房的意愿回落，但各地情況存在較大差異。

　　針對房地產(chǎn)市場過熱問題，今年三月份以來中國出臺了一系列宏觀調(diào)控政策：取消住房貸款優(yōu)惠利率，提高房地產(chǎn)價格上漲過快城市住房貸款的首付比例，七部委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于穩(wěn)定住房價格工作的意見》等等。中國央行的調(diào)查顯示，這些政策的出臺對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生重要影響，居民的心理和行為發(fā)生變化。

　　根據(jù)調(diào)查，近期有購房意向和為買房而儲蓄的居民人數(shù)占比雙雙回落，未來三個月打算購買住房的居民人數(shù)占比為百分之十九點一，分別較上季和上年同期下降二點九和二點二個百分點，降到歷史最低點；儲蓄動機為“買房或裝修”的居民人數(shù)占比為百分之十一，分別較上季和上年同期下降零點四和零點八個百分點，也降到了歷史最低點。

　　本季調(diào)查結(jié)果還顯示，各地對房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺后的反應(yīng)并不完全相同。從調(diào)查的七個大城市看，上海居民反響最強烈，未來三個月準(zhǔn)備購買住房的人數(shù)占比較上季下降了十二個百分點，重慶、西安、武漢和天津也有所下降，而北京和廣州反而上升了二點二和零點七個百分點。

　　今年五月中、下旬，中國央行在全國五十個大、中、小城市進行了城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查。調(diào)查結(jié)果還顯示：加息對居民儲蓄心理和行為的影響逐漸減弱，居民對存款利率的認可程度有所降低，儲蓄意愿回落，居民投資國債的意愿增強，投資股票的信心大降；城鎮(zhèn)居民對當(dāng)前物價的滿意程度有所減弱，對未來物價走勢不太樂觀，未來收入信心較強。完