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北京市統(tǒng)計(jì)局解釋京城房價(jià)出現(xiàn)多個(gè)官方版本原因

2006年04月22日 08:55

  中新網(wǎng)4月22日電 據(jù)新京報(bào)報(bào)道,不久前發(fā)布的一季度北京房價(jià)漲幅數(shù)據(jù)竟有兩個(gè),且相差近兩倍。北京市統(tǒng)計(jì)局副局長、新聞發(fā)言人于秀琴日前對(duì)此作出解釋,她介紹說,這是由于兩種不同統(tǒng)計(jì)方法帶來的,而一般來說認(rèn)為抽樣調(diào)查的方法更為科學(xué)。目前相關(guān)部門正在協(xié)調(diào),爭(zhēng)取只公布一個(gè)數(shù)據(jù),便于市民清晰讀懂房價(jià)市場(chǎng)變化。

  據(jù)北京市建委、市統(tǒng)計(jì)局等部門日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,一季度,全市商品住宅期房預(yù)售均價(jià)比去年同期上漲14.8%,而前天北京市統(tǒng)計(jì)局單獨(dú)發(fā)布的該數(shù)字是7.6%,兩者相差近兩倍。

  于秀琴解釋,現(xiàn)在政府部門在發(fā)布房價(jià)信息時(shí)確實(shí)比較混亂,根本上是因?yàn)橛?jì)算方法不同。據(jù)了解,目前統(tǒng)計(jì)房價(jià)的方法主要有房屋均價(jià)和抽樣調(diào)查兩種,前者是用一段時(shí)期內(nèi)一定的房屋交易總額除以交易面;而后者采取動(dòng)態(tài)檢測(cè)跟蹤方式對(duì)固定地點(diǎn)進(jìn)行抽樣調(diào)查。她介紹,不久前國家統(tǒng)計(jì)局局長邱曉華在一次會(huì)議上明確了統(tǒng)計(jì)部門要采取抽樣調(diào)查的方法統(tǒng)計(jì)公布房價(jià)數(shù)據(jù)。

  她說,北京市統(tǒng)計(jì)局采取同質(zhì)樓盤加權(quán)平均價(jià)的統(tǒng)計(jì)方法,這個(gè)價(jià)格基本上能夠反映房價(jià)上升趨勢(shì)。目前國家建設(shè)部和國家統(tǒng)計(jì)局正在協(xié)商研究當(dāng)中,不久應(yīng)該能確定一個(gè)統(tǒng)一方法。(申劍麗)

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